房子租了两年了，突然知道我这个房东是二手房东，我现在有权要求退还租金么？

更新时间：2021-03-03 20:26:27

问题描述：

你好，房子租了两年了，突然知道我这个房东是二手房东，而且是没有经过原房东同意私自转租给我的，我现在有权要求退还租金么？

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您好，如当时未经得房主同意转租，房主可直接解除租赁合同，并可要求租户承担违约责任。你实际占用房屋，房主可选择同意转租并要求你支付租金。为避免纠纷，建议你支付租金时要求签订协议确认。

2021.03.03 15:07:23

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刘志均律师
服务地区：广东-中山

尊敬的咨询者，您好！看合同约定，有租用占用费还是要给的

2021.03.03 14:42:18

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何伟利律师
服务地区：广东-中山

如果你被欺诈导致合同无法履行，你可以向二手房东追偿。

2021.03.03 17:30:51

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李丽丽律师
服务地区：广东-中山

无权要求退回，你和转租人之间已经形成了租赁关系。如果对方未经出租人同意转租，出租人是可以解除其与承租人之间租赁合同的。

2021.03.03 20:26:27

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