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我13年买的二手房,是顶层,楼顶漏水修理,费用还是和楼下五户一起分摊。是否有法律依据?
更新时间：2022-12-30 08:04:35
问题描述：
我13年买的
二手房
,共五层,是顶层,楼顶漏水修理,费用是否自己出，还是和楼下五户一起分摊。是否有法律依据?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴继成律师
服务地区：江苏-常州
135-8530-1217
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像这样的情况 ，可以动用公共维修金。
2021.03.02 20:33:19
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可以的。很多情况下，楼上无法维修，就从楼下混凝土楼板往上补。
2021.03.02 17:24:42
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二手房房产已过户即卖家自身的法定义务已经履行完毕，房屋的产权已发生了转移，如果卖方有足够的
证据
证明该房屋款项确未付清，卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担
违约责任
来维护自己的权益。
2022.12.30 08:04:35
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屋顶现在下雨漏水了。 修楼顶防水的费用。是我自己出，还是我们这六户统一出啊。
屋顶漏水，属于质量问题且处于保质期内的应该由开发商负责；屋顶漏水超出保修期的，一般由房屋所有人负责；楼上下装修、使用造成的，一般由楼上下住户负责。
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