承租人给转租出去了，属于违约吗？押金可以退吗

更新时间：2021-03-01 16:23:11

问题描述：

您好，我公司的房子在出租过程中，承租人给转租出去了，属于违约吗？押金可以退吗

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顾倩律师
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您好，根据您的合同约定，若对方构成违约的，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿，您可起诉，主张自己的权益

2021.03.01 10:50:50

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王意律师
服务地区：北京-北京 136-4136-7714

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你好，请问房产是在北京吗。

2021.03.01 11:07:04

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李云周律师
服务地区：北京-北京

您好，如果合约李里没约定属于违约

2021.03.01 10:45:59

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章敏律师
服务地区：北京-北京

您好，出租人同意就可以的

2021.03.01 10:50:28

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杨家兴律师
服务地区：北京-北京

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同

2021.03.01 10:55:00

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好的，谢谢您！辛苦了辛苦了

2021.03.01 10:56:52
道泽律师
服务地区：北京-北京

您好，承租人未经出租人同意转租，出租人可解除合同，如有其它问题可来电咨询或追问

2021.03.01 10:57:27

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李国蓓律师
服务地区：北京-北京

您好，双方在合同中是否约定相关条款。

2021.03.01 10:57:45

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田野律师
服务地区：北京-北京

建议您先看下双方签订的《租赁合同》中有关承租人是否有权转租的相关约定，如果已经明确约定不得转租，那么承租人是明显的违约行为，可以依据合同中约定的违约条款承担违约责任。

2021.03.01 10:58:25

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好的，谢谢您，辛苦了辛苦了

2021.03.01 10:59:09
张春雷律师
服务地区：北京-北京

您好，看双方租赁合同的约定内容是否能够转租

2021.03.01 11:11:25

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刘继祺律师
服务地区：北京-北京

您好。请问租赁合同中是否有针对转租的约定？

2021.03.01 11:13:34

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张如宝律师
服务地区：北京-北京

还要看你们的租赁合同里有无约定，承租人是否可以转租

2021.03.01 12:02:18

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闵济宏律师
服务地区：北京-北京

你好，未征得出租人同意属于非法转租，属于违约。

2021.03.01 13:11:18

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还是说已经属于违约了，如果清除他们，他们要回来一个人，还能清吗

2021.03.01 13:46:29
马佰刚律师
服务地区：北京-北京

按照你们的合同约定执行，这个具体要看合同内容

2021.03.01 13:55:39

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李淼律师
服务地区：北京-北京

你好，承租人擅自转租，出租人可以解除租赁合同（除经出租人同意）

2021.03.01 13:55:45

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杨友毅律师
服务地区：北京-北京

您好，现在面临什么纠纷？

2021.03.01 15:35:28

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王永秀律师
服务地区：北京-北京

如果没有约定可以转租，则对方无权转租，出租人可以解除合同，可以不退押金。

2021.03.01 16:23:11

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