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我给儿子买的房子,现在想改成我的名字,要怎么样改
更新时间:2022-12-30 12:41:04
问题描述:
律师你好,我给儿子买的房子,现在想改成我的名字,要怎么样改
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
石文辉律师
服务地区:海南-海口
186-8966-5886
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您好,更名等同于过户,需要缴纳交易税,具体可以咨询不动产登记局。
2021.03.01 16:17:22
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1、原有名字的改变。因权利人自身改名的,单方申请变更名称即可果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称,双方办理过户更名即可果是
遗产继承
更名的,经公证机关公证后申请过户即可、房产证名字减少。原来为多人共有的房产,现在要减少,则通过买卖或者赠与给现有产权人,产权人就相应的减少、房产证增加名字。这种情况就比较多一些。常见的是原产权人将房产的部分产权买卖或者赠与给其他人,交易完成新权利人的名字加进房产证。对于夫妻之间,要增加另一方的名字,有些地方可以凭借
结婚
证直接办理增加,但有的地方可能不能直接办理、
买卖合同
备案后或者还处于按揭期间的房产如何办理名字的变动。
2022.12.30 12:41:04
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