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工头出钱合作的房屋,盖好卖的,不过报建政府都批盖的,这种小产权房买了,可以得到补偿吗
更新时间:2022-12-30 13:08:14
问题描述:
别人出地,工头出钱合作的房屋,盖好卖的,不过报建政府都批盖的,这种小产权房买了,要是到时候
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根据我国法律规定,如果该小产权房此前已经办理了审批手续,那么该小产权房拆了是有补偿的。小产权房的合法性一直以来备受争议,因为它与《土地管理法》、《
民法典
》规定相违背,用地、建房规划与房屋买售三个方面缺乏法律依据。不过,从公民私有财产保护的角度出发,虽然不能直接赋予小产权房合法性,但也不能一概认定小产权房违法而可以对其零补偿强制拆除!否则,不仅在实践中难以操作,还可能导致更严重的群体冲突。根据我们的维权实践经验,可以在一定程序上承认小产权房的合法性,并在补偿范围、补偿标准与补偿方式上进行一定的变通,给予小产权房所有权人合理的权利保护:
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