后来签的房屋买卖合同上的买方是大儿子小儿子签字的,房子一直没过户。房子是他的。请问这样有效力吗?

更新时间:2021-03-01 13:16:49
问题描述:
母亲一开始说,她、大儿子、小儿子分别出10万,30万,30万一起买一套房子,但大儿子不想买。后来签的房屋买卖合同上的买方是大儿子小儿子签字的,但真正出钱的是母亲出了40万,小儿子出了30万。这些年母亲一直一个人住在房子里,房子一直没过户。现在母亲走了大儿子来争房子,说他当时签字了,房子是他的。请问这样有效力吗?
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4位律师解答
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  • 窦娟律师
    服务地区:重庆-重庆 185-0238-9928
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    原则上房子以购房合同和登记为准,房子当初以谁名义购买就是谁的,父母出资只能算作借款,除非双方签订有借名买方协议。
    2021.03.01 11:31:41
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  • 刘文勇律师
    服务地区:重庆-重庆
    你好,请问详细的情况是怎样的X
    2021.02.28 23:43:48
    点赞
  • 胡党菊律师
    服务地区:重庆-重庆
    产权人现在是谁的名字?当初的出资情况,现在是否有证据证明?
    2021.03.01 10:21:39
    点赞
  • 重庆嘉豪律所律师
    服务地区:重庆-重庆
    你们现在有证据可以证明吗 哪里的呢
    2021.03.01 13:16:49
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请问房屋买卖合同上买方是母亲,落款是儿子有效吗。
这个也不是 不可以,只要母亲追认就可以。。
全部12个答案 >
888 人咨询过
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有房屋买卖合同没过户,房子是我的吗
房屋产权证是她的名字,说明所有权还属于她的,你没有过户所有权没有转移,她可以反悔,但应给你赔偿。
全部1个答案 >
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