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产权证有批建面积和实地面积，部分违建面积未处理
更新时间：2022-12-30 20:13:13
问题描述：
1987年建成农村老房子，产权证有批建面积和实地面积，部分违建面积未处理，现在产权如何
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产权登记证书上登记的面积是建筑面积。
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1、1987年1月1日前建造的农村老房子不属于违法建筑，因此不予拆除。
2、有土地使用证，但是其他证件全部或者部分没有的，不予拆除
3、2008年以前建造、翻新、扩建的房子，不算违建，也不能拆除
4、拥有农田生产建设的建筑不属于违建，不予拆除
5、已经补办了建设许可证的，算合法建筑，不予拆除
6、对于老旧建筑，买断了土地使用权的，不予拆除
2022.12.30 20:13:13
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