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因卖房人是我前夫,后来为了避免和朋友产生房屋纠纷又签了一份买卖协议,是否符合法律规定是否符合合同法
更新时间:2022-12-30 22:01:47
问题描述:
因卖房人是我前夫,不便见面遂口头请朋友帮忙签了这份买卖协议,后来为了避免和朋友产生房屋纠纷又签了一份买卖协议,这两份协议是否符合法律规定是否符合
合同
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房屋买卖
协议,如果具备下列要件的,有效:
1、房屋买卖协议真实合法的;
2、不违背违背公序良俗的;
3、合同的主体具有相应的民事行为能力的;
4、不损害社会公共利益和他人合法权益的。
根据2021年实施的《
民法典
》第一百四十三条规定,具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
2022.12.30 22:01:47
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武楠楠律师
服务地区:河北-唐山
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2021.03.02 11:08:31
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