我该怎么办,他们的做法是对的吗?我可以要求他们恢复为车库吗?购房合同中是明确写着地产商对公共设施不得更改,这应该属公共设施吗?我们小区还没业主委员会,我要到哪里去申诉。谢谢,请给予帮助!

更新时间:2005-04-20 16:25:51
问题描述:
您好,我2001年在一个小区购买了一套住房,楼下是敞开式公用停车库,前段时间物管公司把它改为员工宿舍,并改变了房屋形状,并影响我正常生活,我找他们理论,但他们说楼下不是我的产权,是房地产公司的产权,现交物管公司使用,使用性质他们是有权改变的,我无权理论。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 陈雷律师
    服务地区:北京-北京
    车库是小区必备的配套设施,无论是开发商还是物业均不得擅自变更其用途。
    你可以直接向房屋所在地人民法院起诉,要求对方恢复原状。
    2005.04.20 16:25:51
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我想问,假如我输了,我该怎样维护我的权利,我能告他们吗?(我楼下的房东、以前的物业和现在的物业)谢谢
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是欺诈。您可以拿着原购房合同及户型图以及开发商更改户型的通知就可以了。
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我想知道,开发商这种擅自更改户型,没有及时告知业主,(因为我们签合同时,户型其实早就已经改变,而开发
你好:这属于欺诈行为,你们需要证明他们与你订合同时所订的户型即可.你们可以起诉他们,要求他们承担法律责任.如能证明期诈行为.可以要求双倍返还. 可以电话联系我
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律师 :您好! 这个地下(人防)车库到底该属于我们业主还是开发商,我们该怎么办。
开发商没有证据可以证明产权关系.你们可以进行确权之诉.
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现在我想问一下律师,现在他开发商应该怎样对我们住户给予赔偿,怎么办?谢谢!
关键要看你你们和开发商在签订购房合同时是否将你所购房屋的平面图作为了合同的附件,如果有,那么开发商就算是违约,那么就应该承担违约责任。
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