房子是没有房产证的，离婚协议房子归女方，离婚后男方不搬出，怎么办？合法吗？

更新时间：2023-01-01 17:34:40

问题描述：

房子是没有房产证的，按置房，名字是男方妈妈的，但没出钱，是夫妻共同出资的，女方出的多，离婚协议房子归女方，离婚后男方不搬出，怎么办？男方要他出资的十万，合法吗？

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1、夫妻离婚时，无房产证的房屋按以下方式分割：
（1）由夫妻双方协商分割；
（2）协商不成的，由人民法院按以下情形处理：
①双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
②一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
③双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
（3）如果房屋是处于按揭期，未能取得完整产权的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用，等取得完整产权后，再向法院起诉分割。
2、

2023.01.01 17:34:40

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汪根波律师
服务地区：江西-抚州

离婚协议房子归女方可以申请起诉的

2021.02.25 12:30:49

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