我外公外婆妈妈三人农村动迁分到四套房子一共297平米，要求按照200平米分割遗产，是否合理？

更新时间：2021-02-24 16:09:18

问题描述：

您好律师，我外公外婆妈妈三人农村动迁分到四套房子一共297平米，没等到动迁房建成外婆先过世了没立遗嘱，今年外公也去世了，他写了一份遗嘱，说明因为房子是我妈妈建造的而且也是我妈妈照顾两位老人，三套房子归我妈妈所有，他认为一套50平米的房子属于他个人遗产，等他去世后平均分给另外两个女儿，现在另外两个女儿认为外公外婆所占动迁面积有200平米，要求按照200平米分割遗产，他们的说法是否合理？

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程智华律师
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您好，他们的说法存在问题。
首先，297平是有您母亲、外公、外婆三人平分的，也就是每人99平。其次，外婆去世后房子应该平均分配，也就是外公、您母亲和她的姐妹平均分配。外公去世后是留有遗嘱的，可以按照他的遗嘱分配他的财产。
房子的分割也不只是平方分割的问题，对于尽到主要赡养义务的子女是有权要求多分的，包括后续分到房子的人是否要给其他人金钱补偿，因此问题比较复杂。
如果您方便的话可以电联我，这样比较好详谈，我也将尽力维护您的合法权益。

2021.02.24 10:55:38

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王磊律师
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你外婆没有留有遗嘱，适用法定继承。你外公有遗嘱，遗嘱中属于自己的那部分财产，可以被认定为遗产，有效，剩余部分无效。

2021.02.24 09:27:20

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张玉光律师
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按照法律规定你外婆的遗产其他子女是可以要求一起分割的，但是首先需要弄清楚你外婆有多少遗产，这样才能分割。

2021.02.23 20:22:24

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张律师，该动迁是按照宅基地总面积配的安置房，安置人员是三人，我外婆占三分之一，她先我外公去世了，请问她的该部分安置房面积如何分割，这宅基地是外公外婆婚后取得的不是继承来的

2021.02.24 06:47:25

这样的话，你外婆的遗产其他子女可以要求继承分割。

2021.02.24 09:00:11
韦勇律师
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不是很合理，不过你外公不能支配你外婆的遗产，他支配了多了

2021.02.23 20:59:59

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张向锋律师
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你外公有遗嘱，动迁房应当按外公遗嘱来分配房产。

2021.02.23 20:56:07

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王正涵律师
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根据动迁面积进行分割，首先要确定遗产范围

2021.02.24 16:09:18

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郑斐戈律师
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你好，具体情况请详细说明。

2021.02.24 10:01:30

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您好，具体说一下您的问题，帮您解决的可以

2021.02.23 20:55:53

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君赛律所律师
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动迁房产权人是谁，各占比多少

2021.02.23 21:07:54

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邹连香律师
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具体问题可以携带材料到律所沟通。

2021.02.24 11:14:04

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方乐律师
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您好，请问目前动迁后的房子产权归属是谁？由于我暂时不清楚您的具体情况，相关详尽事宜欢迎致电沟通，希望能够维护您的最大权益。

2021.02.24 12:00:37

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陈知度律师
服务地区：上海-上海

你好，她们的说法不合理，鉴于外婆已经去世了，外婆的那部分应该算是遗产，外公只有权处置属于他自己的那部分，但是又有遗嘱存在。因此，还需要您提供更多的细节，我们才可以为您提供进一步的服务。

2021.02.24 12:10:06

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杨芳律师
服务地区：上海-上海

动迁的房产有哪些动迁利益人？外公的遗嘱是自书遗嘱吗？

2021.02.24 13:35:43

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动迁安置人员三人，外公是自书遗嘱

2021.02.24 13:39:16
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