您好律师，我外公外婆妈妈三人农村动迁分到四套房子一共297平米，没等到动迁房建成外婆先过世了没立遗嘱，今年外公也去世了，他写了一份遗嘱，说明因为房子是我妈妈建造的而且也是我妈妈照顾两位老人，三套房子归我妈妈所有，他认为一套50平米的房子属于他个人遗产，等他去世后平均分给另外两个女儿，现在另外两个女儿认为外公外婆所占动迁面积有200平米，要求按照200平米分割遗产，他们的说法是否合理？

郭庆梓律师

解答于： 2021-02-24 10:55

您好，他们的说法存在问题。 首先，297平是有您母亲、外公、外婆三人平分的，也就是每人99平。其次，外婆去世后房子应该平均分配，也就是外公、您母亲和她的姐妹平均分配。外公去世后是留有遗嘱的，可以按照他的遗嘱分配他的财产。 房子的分割也不只是平方分割的问题，对于尽到主要赡养义务的子女是有权要求多分的，包括后续分到房子的人是否要给其他人金钱补偿，因此问题比较复杂。 如果您方便的话可以电联我，这样比较好详谈，我也将尽力维护您的合法权益。

若有未尽事宜可以 在线咨询 或致电 198-8812-5671 咨询郭庆梓律师 （服务地区：上海-上海）

陈知度律师

解答于： 2021-02-24 12:10

你好，她们的说法不合理，鉴于外婆已经去世了，外婆的那部分应该算是遗产，外公只有权处置属于他自己的那部分，但是又有遗嘱存在。因此，还需要您提供更多的细节，我们才可以为您提供进一步的服务。

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王会超律师

解答于： 2021-02-23 20:18

您好律师，我外公外婆妈妈三人农村动迁分到四套房子一共297平米，没等到动迁房建成外婆先过世了没立遗嘱，今年外公也去世了，他写了一份遗嘱

若有未尽事宜可以 在线咨询 或致电 182-0210-6054 咨询王会超律师 （服务地区：上海-上海）

方乐律师

解答于： 2021-02-24 12:00

您好，请问目前动迁后的房子产权归属是谁？由于我暂时不清楚您的具体情况，相关详尽事宜欢迎致电沟通，希望能够维护您的最大权益。

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王磊律师

解答于： 2021-02-24 09:27

你外婆没有留有遗嘱，适用法定继承。你外公有遗嘱，遗嘱中属于自己的那部分财产，可以被认定为遗产，有效，剩余部分无效。

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张玉光律师

解答于： 2021-02-23 20:22

按照法律规定你外婆的遗产其他子女是可以要求一起分割的，但是首先需要弄清楚你外婆有多少遗产，这样才能分割。

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• 追问

  张律师，该动迁是按照宅基地总面积配的安置房，安置人员是三人，我外婆占三分之一，她先我外公去世了，请问她的该部分安置房面积如何分割，这宅基地是外公外婆婚后取得的不是继承来的

• 回答

  这样的话，你外婆的遗产其他子女可以要求继承分割。

韦勇律师

解答于： 2021-02-23 20:59

不是很合理，不过你外公不能支配你外婆的遗产，他支配了多了

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杨芳律师

解答于： 2021-02-24 13:35

动迁的房产有哪些动迁利益人？外公的遗嘱是自书遗嘱吗？

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• 追问

  动迁安置人员三人，外公是自书遗嘱

张向锋律师

解答于： 2021-02-23 20:56

你外公有遗嘱，动迁房应当按外公遗嘱来分配房产。

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郝剑华律师

解答于： 2021-02-23 20:55

您好，具体说一下您的问题，帮您解决的可以

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王正涵律师

解答于： 2021-02-24 16:09

根据动迁面积进行分割，首先要确定遗产范围

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何芬芬律师

解答于： 2021-02-24 09:35

你好，都不是很合理，你外婆没立遗嘱。

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章芊昊律师

解答于： 2021-02-24 09:52

你好这个确实是可以委托律师去处理的

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邹连香律师

解答于： 2021-02-24 11:14

具体问题可以携带材料到律所沟通。

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君赛律所律师

解答于： 2021-02-23 21:07

动迁房产权人是谁，各占比多少

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史华德律师

解答于： 2021-02-23 20:25

不完全合理可以起诉要求分割

若有未尽事宜可以 在线咨询 或致电 186-2177-8979 咨询史华德律师 （服务地区：上海-上海）

郑斐戈律师

解答于： 2021-02-24 10:01

你好，具体情况请详细说明。

若有未尽事宜可以 在线咨询 或致电 189-1883-8203 咨询郑斐戈律师 （服务地区：上海-上海）

杨大伟律师

解答于： 2021-02-23 20:22

您好这个他们说法不合理的

若有未尽事宜可以 在线咨询 或致电 150-2686-6684 咨询杨大伟律师 （服务地区：上海-上海）