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现2人共有一套108方房子，产权各占一半，还是1.5%
更新时间：2023-01-02 21:12:32
问题描述：
你好，现2人共有一套108方房子，产权各占一半，现在一方把一半的房产卖给另一方，契税是缴买一半房子价格的1%还是1.5%，谢谢！
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法律分析：商品房的买卖或者赠与，都要按照一定的比例缴纳契税。当房屋的产权发生变化时，接受
房屋产权
的一方负有缴纳契税的义务。目前的契税缴纳比例，按照评估价格的3%来收取，但是存在减免情况。具体如下：1、首套商品房面积在90平米以下的，按照评估价格的1%收取。而当面积大于90小于144平米时，按照房屋评估价格的1.5%收取；2、二套商品房面积在90平米以下的，按照评估价格的1%收取。当面积大于90平米，则按照房屋评估价格的2%收取；3、如果所购买的新房或
二手房
是第三套以上住房的，不论房屋面积，都需要按照评估价格的3%收取。
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