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请问老人在世，想把公产房过户给我，我需要符合什么条件才能得到公房的承租权呢？必须名下没房吗？现在卖掉
更新时间：2023-01-03 20:53:31
问题描述：
请问老人在世，想把公产房过户给我，我需要符合什么条件才能得到公房的承租权呢？必须名下没房吗？如果有房，现在卖掉来得及吗？
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公有住房承租权的取得是有一定法定条件的，特别是原承租人死亡时，承租权并不能像其他可
继承
的财产权一样适用《
民法典
》的规定来继承。
对于符合承租条件的承租人要变更承租人姓名继续承租的，必须经过房管部门同意。
公租房变更承租人条件：
1、原承租人死亡或外迁；
2、与原承租人为同一户籍；
3、是原承租人的家庭成员；
4、与原承租人共
同居
住二年以上；
5、没有其他住房；
6、满足条件的当事人还须写出书面申请，经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。
2023.01.03 20:53:31
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章敏律师
服务地区：北京-北京
你好： 建议咨询公证处工作人员的回复为准。
2021.02.08 10:54:00
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