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退租装修费用如何处理?我租房子的时候,房子特别丑,然后我就给装修了一遍,退房的时候房东可以给我装修费吗?
更新时间:2021-02-04 21:28:36
问题描述:
退租装修费用如何处理?我租房子的时候,房子特别丑,然后我就给装修了一遍,退房的时候房东可以给我装修费吗?
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6位律师解答
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李磊律师
服务地区:广东-深圳
186-7673-0390
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您好,请问装修前是否征得房东同意?这部分费用实际操作中极难要回,房东可以主张并没有同意你进行装修。
2021.02.04 14:06:39
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《
民法典
》中退租装修费用是承租人自己装修的,由承租人自己承担,出租人可以不用支付费用。
法律规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。租期到期承租人应该将房屋归还给出租人,而房屋的装修附属于房屋,所以归还时承租人自行负担装修费用。
《民法典》
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第七百零八条【出租人交付租赁物义务和适租义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百零九条【承租人按约定使用租赁物的义务】承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
2021.02.04 11:50:30
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陈明晓律师
服务地区:广东-深圳
您好,需要看双方合同有无约定。
2021.02.04 11:56:25
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鹏港律师
服务地区:广东-深圳
您好,双方签定合同的是如何约定的?
2021.02.04 11:57:21
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张梅律师
服务地区:广东-深圳
您好,如果房东没有要求您装修的话,您是不能主张装修费的。具体问题建议您来咨询,电话咨询不会收取您的费用,主要用于了解案情和给出建议,您可以放心咨询。
2021.02.04 16:06:49
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李永军律师
服务地区:广东-深圳
根据租房合同和你们的约定,房东同意接受装修物的,可以要求适当补偿。
2021.02.04 21:28:36
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