如果被告硬要毁约，我还能保住房子吗？我如果去法院告他，法院会帮助强制让他配合我办房产证吗？我只想要保住房子，不想要他的任何赔偿。如果我只要求法院庭外调解，直到办完房产证，总共大概要花多少钱？
更新时间：2005-04-06 23:21:32
问题描述：
今年初，我与别人签订协议,以拾万元买了一套二手房，合同上写明房款分三次付清，我付了首批款后卖方就要配合我办房产证。现在我已经付了两次款了，而且也攒够了剩下的最后一笔了，但卖方却提出嫌售价太便宜，想要反悔。房产证还没办，有两个原因：一是我前面一直钱比较紧，另一个就是卖方早在我付了第一笔时就提出要反悔，不肯配合办房产证，所以一直拖到现在。当时合同上并没有写明卖方毁约的违约金，我付清款的最后期限是今年八月底，离现在还有四个月。 现在卖方就这么拖着，也不要我的钱，也不给我办证。并且放言等过了八月底就要算我到期没有付款，要收回房子。
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