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申请房子漏水鉴定，费用谁承担？
更新时间：2023-01-04 14:15:56
问题描述：
申请房子漏水鉴定，费用谁承担？
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谁主张谁举证，申请方申请鉴定，需要先行支付鉴定费用。
2021.02.03 13:55:38
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法律分析：房屋漏水鉴定费谁承担要具体情况具体分析，首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定， 专有部分由专有权人负责管理。在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部漏水鉴定费。对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错（或无
证据
证明其过错），如因防水层自然老化，此时维修费用由当事人负责。如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那 么物业要承担责任。
2023.01.04 14:15:56
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谢振华律师
服务地区：陕西-西安
鉴定费用由败诉方承担。
2021.02.03 12:17:24
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