开发商手改合同盖章，有法律效力吗

更新时间：2023-01-04 17:30:47

问题描述：

在天津，买新房网签备案后补缴一部分首付，开发商手改合同盖章，有法律效力吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

张艳律师
服务地区：天津-天津 155-2210-7281

咨询我

D您好，有证据能证明合同被改吗

2021.02.02 08:36:32

点赞

这样是否具有法律效力呢

2021.02.02 08:49:32
平台特邀律师推荐
已帮助985928 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

如果尚未完成合同网签备案的，这时改名相对简单，因为不涉及房管部门的内变更登容记，仅相当于将未备案的合同变更一下当事人，只需要经过合同另一方同意，重新签订一份合同就行。如果已经完成了合同网签备案，这时改名不仅需要合同另一方同意，还需要将房管部门的备案登记撤销，撤销后再将新签订的合同进行备案登记，其程序相对麻烦。另外，还要注意的一点是，如果是按揭买房，且已经办理了银行贷款及抵押手续的，这时除了变更购房合同名字之外还要与贷款银行解除贷款合同及抵押合同，如果银行尚未放款且银行同意的话，双方解除抵押协议便可。如果银行已经将贷款发放，则经过银行同意后，需要以贷款人的名义将贷款全部偿还后才可解除。因此，律师提醒大家，大家在买房前一定要考虑清楚，买房改名说起来简单，做起来是相当麻烦，而且会浪费大家大量的时间以及金钱。

2023.01.04 17:30:47

点赞
千顷律师
服务地区：天津-天津

您好，是在书改部分加盖合同章了吗？

2021.02.02 10:03:40

点赞

是在纸质合同上修改首付金额，加盖公章

2021.02.04 03:36:45
王爱东律师
服务地区：天津-天津

以双方约定的为准，网签合同与实际约定不一致的，以约定为准。

2021.02.04 09:52:15

点赞

好的，谢谢您，非常感谢您

2021.02.04 13:44:34
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

开发商的草签合同有法律效力吗

开发商的草签合同有法律效力吗

合同照片有法律效力吗

关于合同照片的法律效力问题，应确保照片清晰并能够准确反映合同内容。对于重要合同，建议保留原件并考虑进行公证或律师见证。此外，在合同中明确说明照片的法律地位以避免

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

合同有法律效力吗

合同有法律效力吗

合同解除了还有法律效力吗?

合同解除后，其法律效力将不再存在。具体处理方式包括：未履行的合同应终止履行；已履行的部分可以根据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条的规定进行处理，例如请求恢

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

所有合同都有法律效力吗？

合同一经有效成立，就具有法律效力，当事人双方都必须严格遵守，适当履行，不得擅自变更或解除。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

所有合同都有法律效力吗？

合同一经有效成立，就具有法律效力，当事人双方都必须严格遵守，适当履行，不得擅自变更或解除。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

所有的合同都有法律效力吗？

合同一经有效成立，就具有法律效力，当事人双方都必须严格遵守，适当履行，不得擅自变更或解除。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

所有合同都有法律效力吗？

合同一经有效成立，就具有法律效力，当事人双方都必须严格遵守，适当履行，不得擅自变更或解除。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如果签订了合同有法律效力吗

当然了，除非是对方胁迫的，或者合同本身违法

全部13个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同具有法律效力的条件

电子版合同具有法律效力吗--确认并履行了的有效

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

以电子邮件方式订立的合同有法律效力吗

以电子邮件方式签订的合同是有效的。操作时，需确保邮件内容明确双方的权利和义务；发送邮件后，及时与对方确认收件情况；保存邮件发送及确认的记录作为证据。若发生争议，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

是不是借款合同有法律效力

借款合同的法律效力取决于多个条件，包括合同主体适格、各方意思表示真实有效、合同内容合法且不违反公共利益、合同形式合法等。若合同不符合这些条件，可能会被认为是无效

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

28秒前

吴亮律师

近期帮助 271830 人

银行误导投保沟通过后说需要等两个月才可以退这期间和两个月以后我需要怎么办

8分钟前

吴亮律师

近期帮助 271830 人

您好，这边我感觉自己像在被骗

11分钟前

广东杰誉律所律师

近期帮助 14029 人

我妈妈在惠州一个工厂做临时工，工作年限有10多年，因为这个厂的部门都是外包给工头

11分钟前

吴亮律师

近期帮助 271830 人

你好，如果女方怀孕的情况下，男方要求打掉孩子，费用应该怎么赔偿

18分钟前

吴亮律师

近期帮助 271830 人

入职三个月公司没有交五险又要以不适合这个工作的理由辞退可以申请赔偿吗

24分钟前

吴亮律师

近期帮助 271830 人

两年后公司为躲避社保，改用新公司名称发工资而新公司的发人是虚挂的，劳动仲裁时劳动关系怎么确认？

24分钟前

吴亮律师

近期帮助 271830 人

老板晚上好，60岁A1，A2驾驶证被降级，现在能恢复吗

30分钟前

吴亮律师

近期帮助 271830 人

你好签了入股合同，但是3年内离职了，还能退股吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟