请问：1.法院办案有时限吗？2.法院是否该为我的房子解冻？3.房产局可以直接为我办理过户手续吗？

更新时间：2005-04-06 15:10:12

问题描述：

律师你好：八年前，我以3.3万元通过市房屋中介机构买旧房一套，买房收据和中介证明齐全，现已居住八年了。由于当时法律意识淡薄，没有及时办理过户手续。到2002年5月，原房主犯了经济案，法院将我房冻结。后多次与法院联系，他们说必须我把被告的钱要来才能解冻。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中第十七条、第二十九条和第三十条：“ 查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。”等等规定。法院应该还我的房子。

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不动产的查封期限为2年，期限届满可以继续查封但不得超过原查封期限的一半。该规定自2005年实施，以往并无期限上的规定。查封效力自然消灭的情形出现，房地产登记部分可以依照法定程序办理房地产过户，但房地产登记部门出于谨慎往往要求当事人自行与法院联系，由法院办理解除查封后再办过户。建议你与法院联系解除查封，如不解除查封则要求法院说明原因。

2005.04.06 15:10:12

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