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父母的房子在产证上换成子女的名字，要怎么收费
更新时间：2023-01-04 22:23:31
问题描述：
父母的房子在产证上换成子女的名字，要怎么收费
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夏之威律师
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你好，可以咨询下区房地产交易中心
2021.01.30 10:07:38
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父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。
明确是通过买卖办理过户手续的，携带好双方身份证、户口簿、父母亲的
结婚
证、房产证到房管局办理转移登记。
买卖费用：契税1.5%，交易手续费每平方6元，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，登记工本费，5年外的可免5.6%营业税。
父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。他们共需缴6.8万元。
当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是唯一住房，女儿只需缴纳少量交易手续费。
若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话，则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分5.5%的营业税，两次交易的税费共9.95万元。
2023.01.04 22:23:31
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李陶律师
服务地区：上海-上海
你好，详述你的案件情况。
2021.01.30 11:21:36
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