没有土地证，房产证，可以办理不动产权证吗？

更新时间：2021-01-30 14:57:46

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目前我这边在农用可耕地建的有房子，没有土地证，房产证，可以办理不动产权证吗？

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原则上应当是不能办理的。各地做法可能也会有不同。还是建议直接咨询当地的不动产登记中心，如果不能办理，也可以咨询解决的办法。

2021.01.28 08:12:06

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不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。我国不动产登记于2015年3月1日正式施行，启用新的不动产登记簿证后，原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放。但是，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册，以及已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明，将继续有效。

2021.01.28 18:45:40

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如何办理不动产登记手续：不动产登记办理：

1.提交申请：县级区域的不动产登记机构负责不动产登记工作，并接受上级人民不动产登记主管部门的指导、监督。

2.准备材料：登记申请书、身份证明材料、不动产权属来源证明材料等；

3.实地察看：不动产登记机构实地察看；

4.完成登记：30个工作日内办结不动产登记手续，合法不动产权证。

2021.01.30 07:42:18

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新建商品房产权初始登记：
　　凡由开发商新建商品房，在房屋竣工后3个月内，开发商应持相关资料向成都市房屋产权监理处申请办理商品房产权初始登记，领取房屋所有权证，凭证销售。办理该登记应提交如下资料：
　　1、书面申请
　　2、国有土地使用证
　　3、建设工程规划许可证
　　4、房屋竣工验收合格证（规划）
　　5、面积测量报告及总平面图
　　6、商品房预售许可证（原件）。
　　特别提醒的是，经办人应持法人授权委托书及本人身份证到场。

2021.01.30 14:57:46

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