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我的租房合同签的是一年，第二年默认续租没有签合同，那房东有权利扣押我剩下一个月房租不退吗

更新时间：2021-01-30 18:07:37
问题描述：
我的租房合同签的是一年，第二年默认续租没有签合同，然后第二年在季度交费钱一个月前通知房东不续租，那房东有权利扣押我剩下一个月房租不退吗
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  • 于非律师
    于非律师
    服务地区：辽宁-大连 185-0425-3999
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    第二年视为不定期租赁合同，双方均可随时解除。
    2021.01.28 10:52:54
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    签订房屋租赁合同的注意事项：
    合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
    为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
    在房屋租赁合同中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。
    2021.01.28 04:41:45
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    租房不签租房合同对双方权利义务是有一定影响的，但法律并不是强行要求租房时就必须要签订合同，或者必须要签订书面租房合同。一般房租按照当初双方口头约定支付，发生纠纷可以先更房东协商处理，协商不成可以收集证据起诉。
    2021.01.29 13:29:02
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    1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
    3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
    2021.01.30 18:07:37
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