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二婚房产证上没有我的名字，是否能够分到房产
更新时间：2021-01-29 08:10:05
问题描述：
您好：二婚房产证上没有我的名字，我是否能够分到房产
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从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，
房产买卖
以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
建议不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
2021.01.27 14:30:19
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房产证上如果需要加上名字，必须符合法律的规定。母亲我国法律规定的情况有三种：房产权赠予;
房屋买卖
;析产登记。也就是说，只有这三种情况下可以在房产证上增加姓名。
2021.01.28 06:41:38
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房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
2021.01.29 08:10:05
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刘建波律师
服务地区：河北-邢台
你好，如果是婚前财产，但是你们婚后共同偿还贷款的话，是可以获得相应份额的。
2021.01.26 11:21:33
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