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和开发商交了房子后，住房合同丢了怎么处理
更新时间：2023-01-05 13:54:58
问题描述：
和开发商交了房子后，住房
合同
丢了怎么处理，手里有两证
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房屋合同弄丢了，其解决措施为：1、在未做预售登记前可以与开发商重新签订；2、做完预售登记、未办理银行按揭前，合同需在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满申请注销已签订的合同，与开发商重新签订；3、做完预售登记、办理银行按揭后，合同丢失除如上手续外还需与银行签订变更协议，并将新的合同放在银行质押。
《
商品房销售管理办法
》第十六条商品房销售时，
房地产开发
企业和买受人应当订立书面商品房
买卖合同
。《城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
2023.01.05 13:54:58
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刘必云律师
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律典法律律师
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2021.01.24 22:58:14
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