购房，一直不签订购房合同

更新时间：2021-01-22 12:24:51

问题描述：

购房，支付全额购房款后，一直不签订购房合同

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丁嫣律师
服务地区：湖北-武汉 195-2297-5905

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你好，你已经支付了全款，但对方不跟你签订合同，请问对方有给你一个说法吗？如果双方没有签定合同，但一方开始以实际行动履行合同内容，另一方以实际行动表示接受，那么双方之间的合同应当是成立的，而且合同已开始实际履行，若中途一方无正理由不想履行，则构成违约。因未明确约定违约金，守约方可以要求违约方赔偿实际损失。合同双方已经实际履行，属于事实合同，一方没有盖章，也不影响合同效力的存在，对方要求撤场，属于违约行为，你有权起诉要求对方履行合同的义务。您的描述的不是很具体，如果您不方便在此透露您的个人信息，您可以通过主页预留电话进一步致电与我进行沟通，我可以为您提供详细的解决方案，最大限度地维护您的合法权益。

2021.01.22 11:55:31

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杜红涛律师
服务地区：湖北-武汉 166-2117-6037

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您好，那是直接将全部的购房款给了开发商？达到了对方的账户上了吗？那有没有签订认购协议呢？如果有签订认购协议，到了时间开发商没有与你签订购房合同，就可以主张开发商违约，要求他履行签订购房合同的义务，支付违约金。如果什么合同都没有签订，您可以通过主页预留号码和我详细沟通，让我了解具体情况，我可以为您提供一些策略和应对之法

2021.01.22 11:56:15

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杨谦律师
服务地区：湖北-武汉 158-2759-2839

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您好，请问您沟通的是新房还是二手房？现在能办理房屋产权登记吗？为什么对方不签订购房合同？

2021.01.22 11:06:26

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雷兵律师
服务地区：湖北-武汉 188-0270-3277

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建议保留支付购房款的证据，可以发律师函催告对方签订合同，如果仍不签订，建议起诉处理。

2021.01.22 11:10:19

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荣明昇律师
服务地区：湖北-武汉 180-7145-4475

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对方在你支付全款后还不签订购房合同的情况下，对方涉嫌合同诈骗，可以报案处理。

2021.01.22 12:24:51

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周长生律师
服务地区：湖北-武汉

可以要求全部退还购房款

2021.01.22 11:10:08

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曹乐维律师
服务地区：湖北-武汉

你好，请问有具体约定签订购房合同的时间吗？您目前的具体诉求是什么呢？是需要退款支付违约金还是要求签订合同呢？建议先跟开发商协商，再根据具体需求进行处理。如果还有疑惑，可以通过主页预留电话与我交流以上问题，我会根据您提供的具体信息帮助您维护自己的合法权益。

2021.01.22 11:14:50

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姚玲律师
服务地区：湖北-武汉

有签订认购书吗？支付的收据是否盖章

2021.01.22 11:18:06

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摘星团律师
服务地区：湖北-武汉

你好，你需要先清楚你是否是正规交易，如果正规可以及时催告他

2021.01.22 11:53:22

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吴远律师
服务地区：湖北-武汉

你好，您是多少钱购房的呢

2021.01.22 12:01:41

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