合同中注明定金违约赔双倍，是否还需要支付违约金（420万的20%）?

更新时间：2021-01-22 21:01:34

问题描述：

买房房主已收取卖房定金5万，合同中注明定金违约赔双倍，还列明了违约金是总房价420万的20%。现在签订1个月买方因家庭原因反悔，并愿意赔偿双倍定金作为赔偿，请问是否还需要支付违约金（420万的20%）?

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程智华律师
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您好，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，定金和违约金不能同时适用

2021.01.22 11:56:53

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徐兴俊律师
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对方是否存在合同当中约定的违约事项，如果可以的话也可以主张。

2021.01.22 09:54:17

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王磊律师
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你这边是买方还是卖方？你连买、卖都分不清楚的吗？

2021.01.22 09:14:53

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靳舟杰律师
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定金和违约金可以选择主张，但是不能兼得。

2021.01.22 09:29:23

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胡美凤律师
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您好，定金和违约金只能选择一个

2021.01.22 05:12:41

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郑斐戈律师
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你好，具体要根据合同中条款确认

2021.01.22 08:49:41

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赵丽园律师
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合同你先发来我看一下。

2021.01.22 13:59:59

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张向锋律师
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1、买方有权按总房价420万的20%索赔违约金。

2、协商不成，买方可起诉卖方要求按合同约定支付违约金。

2021.01.22 09:46:12

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杨芳律师
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您好是不需要的，定金和违约金只能择一赔付。

2021.01.22 11:03:48

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方乐律师
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您好，定金和违约金只能主张一个。如果您有需要可以来寻求我们的帮助。如果还有其他案件相关信息，具体操作流程和其他相关疑问欢迎进一步咨询，以最大程度保障你的权益。

2021.01.22 17:28:28

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陈知度律师
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你好，赔偿双倍定金和按照违约条款赔偿只能两者选其一。《民法典》第五百八十八条规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方当事人可以选择适用定金或者违约金条款。

2021.01.22 21:01:34

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