交了定金后中介签了买卖合同，定金可退回吗？

更新时间：2023-01-06 13:35:36

问题描述：

是二手房，交了定金后中介签了买卖合同，发现房顶有水印，定金可退回吗？

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法律分析：下述情况可退定金：
1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，并且一定要有盖上中介公司的印章。
2、买家与中介公司签好协议后在交付购二手房的定金前，买房者还应该要求中介公司出示卖家委托中介公司收取定金的委托书协议书，收一定要有加盖中介公司的印章。
3、定金也必须产权所有人，含产权共享人均要签字。
4、买方在支付定金或者购房款时，一定要交付给房主本人，或者是有合法授权的代收款人，而且买方一定要留有相关书面证据。

2023.01.06 13:35:36

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余宁律师
服务地区：江苏-苏州

难道你签合同之前就没去开过房吗？肯定是不能退的呀

2021.01.21 09:03:54

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刘建平律师
服务地区：江苏-苏州

你要查明目前的漏水情况。

2021.01.21 10:01:31

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律典法律律师
服务地区：江苏-苏州

如果合同上有相关条款，可以退回。

2021.01.21 10:48:30

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