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交了一年房租，只住了三个月，有口头协议住一年！房东只退2000给我，包括押金
更新时间：2021-01-22 08:04:01
问题描述：
交了一年房租，只住了三个月，有口头协议住一年！ 因家里有事不能住了，房东只退2000给我，包括押金
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房屋租赁
中，承租人房款已交，出租人违约的，如果
租赁合同
中有约定
违约责任
的，按合同约定处理，如果没有约定的，承租人可以要求出租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
2021.01.20 20:14:26
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签定了有固定期限的租赁
合同
，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；
房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法；
法律依据：《合同法》第一百一十四条 【
违约金
】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2021.01.21 06:39:45
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想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。
根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
2021.01.22 08:04:01
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