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我的房子租给别人请问我可以终止合同不在租给他吗?
更新时间:2021-01-20 17:18:44
问题描述:
我的房子租给别人 别人又租给别人在从事违法乱纪的事儿 请问我可以终止
合同
不在租给他吗?
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你可能会构成违约,要承担
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的。
2021.01.17 11:42:57
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房屋
租赁合同
中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时,双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况,应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用,并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
为了保护出租方的利益,防止承租方提前撤场,或拖欠有关费用,应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
在
房屋租赁
合同中,应当明确,水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用,哪些有出租方承担,哪些有承租方承担。并且承租方作为公司,支付了房租金后,一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是,在合同中要写明,租金是否是含税价。
2021.01.17 22:40:10
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根据《
中华人民共和国合同法
》第十三章的相关规定,租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
2021.01.18 14:46:06
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合同纠纷律师团队
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租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、
融资租赁合同
、租赁
合同范本
、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权,并且该物不是消耗物时,都可以适用租赁合同。
2021.01.20 17:18:44
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