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买二手房，通过链家签了房屋买卖合同，不买了，房主要按合同中房款的20%违约金支付，合法吗？
更新时间：2021-01-15 16:43:06
问题描述：
买
二手房
，通过链家签了房屋
买卖合同
，但未交一分钱，立马通知房主，不买了，房主要按合同中房款的20%
违约金
支付，合法吗？
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
雷兵律师
服务地区：湖北-武汉
188-0270-3277
咨询我
合同有效的前提下，房主要求不违法。但根据《民法典》第五百八十五条，当约定的违约金过分高于造成的损失时，您可请求人民法院或仲裁机构适当减少违约金数额。若需要律师介入，提供法律帮助，欢迎来电详询！
2021.01.15 16:24:28
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丁嫣律师
服务地区：湖北-武汉
195-2297-5905
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你好，现在是已经签订了合同但是不想买了是吗？合同上有关于违约金相关的规定吗？如果合同中要求20%的违约金，那么是合法的，后续过程中有任何问题都可以咨询沟通，希望可以帮助到你。
2021.01.15 15:27:06
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荣明昇律师
服务地区：湖北-武汉
180-7145-4475
咨询我
按照你说的这个情况来看，不合理。
2021.01.15 16:43:06
点赞
李琴律师
服务地区：湖北-武汉
180-6401-4480
咨询我
有合同的看合同具体约定
2021.01.15 15:49:44
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黄郑周律师
服务地区：湖北-武汉
您好！签订合同就按合同条款约定进行
2021.01.15 15:35:38
点赞
李宏国律师
服务地区：湖北-武汉
首先要看合同约定的违约情形，其次是你不买房的原因
2021.01.15 15:46:01
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