有房产证的房子还迁后，什么时候可以办房产证？

更新时间：2021-01-17 03:55:26

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房产证现在统一称之为不动产证，如果有遇到房产证的相关问题，可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。

2021.01.15 06:30:39

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个人办理房产证流程：
　　一、提供所需材料
　　二、进行产权登记
　　三、契税税率及缴款书的办理
　　1.提供户主身份证复印件。
　　2.提供销售发票复印件（带原件校验）。
　　3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。
　　4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
　　四、注意事项：保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。

2021.01.15 21:40:36

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在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证，会给住宅地产购置及交易带来以下风险：

1. 难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。
2. 难以发现开发商违规用地的事实。
3. 二手房交易将受影响。房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。
4. 在拆迁补偿时会遭受损失。房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值，还包含了土地使用权价值。如果未办理土地使用权证，在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。
5. 办理房屋抵押贷款时如果没有土地证，一部分银行是可以办理的，但另一部分银行是必须房产证、土地证两证齐全才能办房屋抵押贷款。

2021.01.16 16:34:29

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1. 房屋产权可以通过继承取得。
2. 我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。
3. 所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。
4. 因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。
5. 当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产。
6. 持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。

2021.01.17 03:55:26

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