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卖房子要注意什么事项?手里有一套房子想要卖出去,请问找中介卖房子要注意什么事项吗?
更新时间:2021-01-15 20:19:27
问题描述:
卖房子要注意什么事项?手里有一套房子想要卖出去,请问找中介卖房子要注意什么事项吗?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
丁力律师
服务地区:江苏-无锡
152-6152-1206
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这个可以和,和中介协商沟通处理
2021.01.15 20:19:27
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房子需要注意的事项如下:
1、 别轻易使用“独家
代理
”:
“独家代理”听起来好像是中介想要为你打造专属的服务,但其实只不过是为了方便他们自己获利,所以千万不要轻易使用“独家代理”。否则,一旦交易出现问题,你连换别家代理公司的机会都没有。
2、 房价不能由中介说了算:
房屋价格是多少,你自己要做到心中有数,不能全听中介的。一般来说,房屋的价格应该是围绕市场均价上下浮动的,如果差异过大,你就要多加小心。
3、谨慎收取购房定金:
中介公司找到客户后会跟你议价,如果你接受了对方的购买条件,那就可以中介那里收下定金,不过这时有一些中介公司会要求保管该定金,那你就要慎重了。房子卖了,定金转为佣金倒也算了,就怕买方毁约,你虽然可以没收定金,但中介公司却很可能要求分一杯羹。
4、明确中介费支付细节:
中介费具体是多少,支付的方式是什么,支付时间是哪天,这都需要与中介约定清楚,而且不能只是口头允诺,必须落实到书面上。在约定中介费之前,你可以了解一下同类中介公司的收费标准,以免白白花了冤枉钱。
2021.01.12 16:24:55
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