首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
广东法律咨询
>
广州法律咨询
>
广州婚姻家庭
> 咨询详情
到法院起诉蛋壳公寓,拖欠剩余租金,案由应该写什么
更新时间:2021-01-14 09:34:52
问题描述:
我想问下,到法院起诉蛋壳公寓,拖欠剩余租金,案由应该写什么
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
马俊哲律师
服务地区:广东-广州
185-8887-6521
咨询我
尊敬的当事人,您好,根据你向我咨询的问题,我们处理过诸多类似的情况,已经具备丰富的司法经验,你的情况我们可以处理的,具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见。
2021.01.12 09:36:36
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
939133
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
出租人按照
租赁合同
约定的金额、时间和方式收取出租房屋的租金,是出租人的基本权利,而交纳承租房屋的租金则是承租人的基本义务。在一定时期内,承租人不履行交纳房租的义务,经出租人限期后仍不交纳的,出租人不仅有权终止
房屋租赁
合同,收回出租的房屋,而且有权要求承租人补交房租。在实际生活中,造成承租人拖欠房租的原因有多种,出租人应根据具体情况分别处理: 1、对于由于承租人生活困难,一时无力支付房租的情况,出租人应根据所欠房租的数额,在保证自己的出租收入的前提下,查明拖欠房租的具体原因,尽量照顾承租人的实际困难,协助承租人制定并落实还欠计划,允许承租人将积欠的房租分期返还。 2、由于出租房屋的租金确实过高,而致使承租人无法按时交纳的,可经房屋所在地的房地产行政管理机关进行认定,合理调整租金,按调整后的租金要求承租人交付。 3、在租赁期限内承租人意外死亡,承担人所欠交的房租可从其遗产中予以扣除。如果承租人的遗产已被继承,则应由继承人按继承遗产份额的比例分担所欠租金。若遗产不足以偿付其所欠房租,尚欠部分应予以注销。 4、对承租人无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的,出租人可通过法律手段追究承租人的
违约责任
。 对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的,出租人根据以上不同情况,可以通过双方当事人自动协商,请求有关组织调解,申请有关机构仲裁和申请法院依法审理等几种具体途径解决。当出现承租人拖欠房租的情况时,出租人可以首先根据实际情况,与承租人进行协商,以求得双方当事人的共识和谅解。出租人与承租人经协商来取得一致意见时,出租人可以邀请双方当事人所在单位或居委会帮助敦促承租人按合同约定履行交纳租金的义务。如仍不能解决问题时,出租人可以根据租赁合同中的有关约定条款,申请房地产仲裁机构予以仲裁。在以上方法都无法解决承租人欠租问题的情况下,出租人有权向人民法院提起诉讼,请求法院依法确定承租人应交纳的房租,交追究承租人的违约责任。人民法院的审理结果具有最高效力,其判决可以强制执行。
2021.01.11 23:02:05
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
938907
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
租人逾期不支付租金的,出租人可以解除
合同
。同时,要求承租人支付已经发生的租金,赔偿因此造成的损失,包括可预期的利益损失,通常是2-3个月的租金。
根据《合同法》第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2021.01.14 02:54:31
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1593228
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
《合同法》第一百一十三条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
2021.01.14 09:34:52
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
工程款拖欠可以向法院起诉吗
建筑工程
590
公租房欠租,收到法院传票,我问一下这种事情该怎么处理呢
拖欠房租到法院的步骤是:<br/> 1、出租人要准备起诉状,写明诉讼请求和事实理由;<br/> 2、要有明确的被告,即被起诉的承租人要明
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
什么案件才能定不当得利案由
民法典
479
被起诉不当得利什么意思
民法典
507
某公司欠我剩余租金,拖延不付,想让他打欠条起诉
欠条可以作为诉讼证据进行起诉。发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不当得利怎么写起诉书
民法典
550
黑中介欠本人房租,一直未退,如果起诉公司,需要写明公司的什么内容
遇到黑中介可以到中介公司所在地的工商局进行投诉,工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果;投诉协商未能解决的可以进行仲裁,对仲裁结果不满意的可以直接向辖区人民
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拖欠材料款,然后写了欠条,慢慢拖,该选择什么案由呢
法院起诉可以委托律师策划处理。
全部12个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租金纠纷起诉到法院,要求我搬离并支付拖欠的房租14400元,请问法院会适用小额诉讼程序一审终审吗
您好,可以由律师介入协助申请
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因被告拖欠租金,原告起诉法院要求解约,诉
看诉讼标的。。温馨提示:建议委托律师,如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。。如您满意我的答案,请采纳。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17756
拖欠房屋租金应该向哪个法院起诉
向房屋所在地法院或被告所在地法院。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3320
夫妻间忠诚协议的法律地位及影响
对于婚内夫妻忠诚财产协议的处置方式,可以选择双方自愿签署并达成,这种方式无需公证即具有法律效力;另一种方式是选择公证,以加强协议的法律约束力。具体选择哪种方式,
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2375
律师你好有个男的他结婚了但是没告诉我我不知道我怀孕了
从法律角度看,男方需要承担的责任包括:1. 抚养责任:作为孩子的父亲,男方有义务支付抚养费,确保孩子的基本生活需求得到满足。2. 教育责任:男方应参与孩子的教育
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1710
怀孕了,跟男方协商好给钱打胎,现在又联系不上了怎么办
对怀孕而男方不愿承担责任的情况,女方可以:首先,若打算保留孩子,应积极与男方沟通协商抚养事宜,若男方不配合,可寻求法律帮助;其次,如果不打算保留孩子,应明确手术
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1560
结婚六年了老公不领证怎么办
针对您的情况,建议您首先与丈夫沟通,尝试找出不领证的原因并尝试解决。如沟通无果,您可以咨询民政部门了解婚姻证明或补办结婚证的流程。同时,准备好相关证据,向法院提
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1285
如果前夫离婚后经常在妈妈家闹事怎么办?
你好,可以报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
孩子马上高中了但是老婆不太想跟我过了
可以起诉变更抚养权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
15岁怀孕5个月要求打胎男方承担责任吗
视情况而定。 1. 若男方自愿承担责任,可协商解决方案。 2. 若男方拒绝,可寻求法律援助,通过法律途径追究责任。 3. 如有必要,可向法院申请赔偿因怀孕、终止
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
电子版结婚证原件带盖章的原件怎么查。我的手机号是盐314569我的手机号是盐城的
结婚证在网上不能查到,结婚证需要到办理结婚登记的婚姻登记机关查询。因为男女双方在办理结婚登记的时候,发证地的民政局已经将结婚登记等内容备案了。但是结婚证属于个人
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
广州律师
广州找律师
广州婚姻家庭律师
广州彩礼律师
广州起诉离婚律师
广州子女抚养律师
广州离婚财产分割律师
广州离婚房产分割律师
广州离婚赔偿律师
广州家暴律师
同城律师:
从化区律师
增城区律师
荔湾区律师
越秀区律师
海珠区律师
天河区律师
白云区律师
黄埔区律师
番禺区律师
花都区律师
南沙区律师
专业律师:
广州房产纠纷律师
广州公司法律师
广州合同纠纷律师
广州婚姻家庭律师
广州交通事故律师
广州劳动纠纷律师
广州刑事辩护律师
广州债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
法院起诉的起诉书
5869人下载
法院起诉申请书模板
5869人下载
公司法院起诉委托书合同
5869人下载
不当得利起诉状范文
5869人下载
律师解答动态
刚刚
广东华穗律所律师
近期帮助 3864 人
我在酒店厨房工作两年半了,但是酒店没有买过五险一金怎么办
1分钟前
曹怡婷律师
近期帮助 2468 人
你好我的营业执照没有申报但是我要注销了之前申请注销没通过然后忘记
2分钟前
郭志杰律师
近期帮助 5753 人
美团租车699我只骑了一天我不想干想退
2分钟前
张国权主任律师
近期帮助 2885 人
和培训机构签订协议,服务期限两年,目前联系不上了,怎么解决?
2分钟前
阳贻峰律师
近期帮助 9921 人
您好,我想问一下被公司辞退已补偿了还能仲裁吗
2分钟前
阮兴军律师
近期帮助 14401 人
欠缴物业费被起诉,一审判决缴纳物业费和滞纳金,硬生生拖延超出保修期的维修费应该他们有责任承担
3分钟前
邹连香律师
近期帮助 28669 人
我代练游戏账号但是因为平板环境问题导致封禁半个月现在别人要起诉我了
3分钟前
曹怡婷律师
近期帮助 2468 人
法院在判决书上没有说没收手机刑满释放后检查院不肯归还手机合法吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询