我爸爸该怎样要会房产权?
更新时间:2005-03-19 22:50:19
问题描述:
尊敬的律师: 您好,下面是我代我的一个好友记录下的问题麻烦您帮她一下: 在七八年前,我奶奶的厂里分房,奶奶分到一套二室一厅的房子,当时需要交纳一定的现金才能入住。经过家里人(我奶奶有三个儿子,一个女儿)的商议,决定由最小的一个儿子(四子)交纳现金,当时家里人决定谁出钱这房子以后(奶奶去世以后)归谁(此约定当时就是口头的,而且当时全家人都在场)。 在交钱的当天,老四未及时出钱,奶奶和她的弟弟到我家要我的爸爸(三子)交钱,当时说如果我们现在交了钱以后(奶奶去世后)这房子就归我们家。 在我爸给奶奶钱的时候,因为情况比较紧急,未立任何字据,只是在口头上做了一个约定。当时除我爸和我奶奶以外还有我妈妈和奶奶的弟弟在场。 因为房子是厂里分给我奶奶的,而且当时我爸也没在意房子产权的问题,房产证上注明的房产所有人是我奶奶。 因为房子是一楼而且窗户临街,当时奶奶在做一些副食生意。为了方便生意,奶奶想将窗户改为门面,同时再一次口头约定(当时在场的只有我爸妈)如果我家承担窗户改装为门面的费用,那么以后房子归我们。于是我家承担了窗户改装的费用。 过了一两年,我们家原来的房子要拆迁,并且因为当初这套房子的购买费用全部是我们家出的,我们一家三口理所当然的搬入此房,并在里面做生意,和奶奶同住。我们家在这套房子里面住了七年,在此期间房子的装修维护所有费用和事物由我爸爸和妈妈承担。 就在我们家搬入房子后两年左右,因为我们家做生意的需要,决定让奶奶在外租一套房子并且全部租房费用由我家承担。 现在,我奶奶反口不承认当时买房子时所做的约定(我爸出钱买房子则奶奶去世后房子归我爸的约定),而房产证上面的所有者是我奶奶,而且当时见证我爸借钱给奶奶的人---奶奶的弟弟,也不可能出面给我爸做证。同时,奶奶的其他子女也想在奶奶后通过继承从这套房子中获取一些利益。所以我爸妈现在不知道该怎么办。 请问律师我爸妈该如何维护我们的权益?房子的所有权我们还能要回来吗?谢谢您的帮助! 此致 敬礼
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