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沿街商铺物业费提前收一年的物业费合法吗？
更新时间：2021-01-13 10:27:54
问题描述：
沿街商铺物业费提前收一年的物业费合法吗？
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要看要债公司是否有合法的执业手续，以及是否以合法手段索要欠款。
2021.01.09 20:28:29
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1. 按照正常程序，建设单位尚未出售或尚未通知业主收房，或由于商品房出售人原因致使房屋未达到交付使用条件等情况下，物业服务费用由建设单位承担。
2. 买受人不得利用这样的规定故意拖延收房。若买受人无正当理由拒绝收房的，以出卖人书面通知收房的日期为房屋交付日，此后物业服务费由买受人承担，相关风险也转由买受人承担。
3. 新版的《浙江省商品房
买卖合同
示范文本》第十二条对买受人原因导致房屋未能按期交付的，还可约定买受人的
违约责任
。因此，买受人不应以为拖延收房就可以迟交物业费。
2021.01.13 10:27:54
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