首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
山东法律咨询
>
济南法律咨询
>
济南合同纠纷
> 咨询详情
新房已经违约交房6个月,请问能要违约金吗?
更新时间:2021-01-13 12:58:10
问题描述:
新房已经违约交房6个月,请问能要
违约金
吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
699153
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
根据《
合同
法》第一百一十四条的规定,违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,如上所述,实际损失包括直接损失和履行利益损失。《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十六条的规定,以调整到实际损失的130%为原则,以体现违约金的惩罚性。
法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定,
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
第一百二十一条规定当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。
2021.01.11 14:40:43
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1438120
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
《合同法》第七章
违约责任
:
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
2021.01.12 17:09:32
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
389527
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
《合同法解释二》
第二十八条 当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定,请求人民法院增加违约金的,增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后,当事人又请求对方赔偿损失的,人民法院不予支持。
第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾
合同的履行
情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
合同法是调整平等主体之间的交易关系的法律,它主要规定
合同的订立
、
合同的效力
及合同的履行、变更、解除、保全、违约责任等问题。共计第二十三章四百二十八条。
2021.01.13 12:58:10
点赞
师鑫律师
服务地区:山东-济南
关键要看购房合同是如何约定的啊。
2021.01.08 23:06:03
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
开发商违约的可以要求违约金吗
房产纠纷
370
请问交房违约半年多,已经过去四年多,还能起诉索赔违约金吗?
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,当合同违约了之后,赔偿金额应这样计算: 一、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法,并且约定不违法,也无明显不合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
工人申报工伤认定大概要多久时间
工伤认定
合同违约不赔违约金会怎样
民法典
569
我的新房子过期交付,是不是可以问开发商要违约金?
与开发商建立房屋买卖合同关系,对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约,应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话,您可以收集
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
违约不赔违约金会怎样
民法典
560
请问我购买的商品房推迟4个月交房,是否赔违约金,不给予赔偿违约金的说法
根据我国相关的法律法规,买卖合同中的标的物所有权自交付时转移,而房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准,构成延期的,应该按照合同约定支付违约金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同写得15年8月交房,这怎么办,违约金还能要出来吗
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,当合同违约了之后,赔偿金额应这样计算: 一、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法,并且约定不违法,也无明显不合
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商违约交房,我能要到违约金吗?
可以依据合同约定进行起诉开发商
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房交房期已经超过了3个月,可以向开发商索取违约金吗?
可以依法要求支付全部违约金!
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1220
我的房子违约了八个月才交房,还是先要求赔偿违约金?
你可以收了房,再要求赔偿。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
910
交房延期6个月如何所要违约金?
你好,开发商延期交房,构成违约,可以按照购房合同中约定的赔偿标准执行。具体事宜可以和我联系。
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好我的合同签署里面又仲裁
如果合同中的仲裁条款约定不明确,双方可以协商补充明确。若协商不成,根据法律规定,仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。因此,当仲裁条款不明确时,应优先通过协商明确
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
615
涉及第三人的合同履行规则是什么
涉及第三人合同履行,应依约进行。若第三人违约,可协商或诉讼。协商时明确双方权益,达成协议;诉讼则需收集证据,向法院申请判决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
545
我的编辑课注册分期付款,我学习了一个月,但现在我不想学习,他让我付1000多元,但我们签了合同
按双方合同约定处理此事
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
375
而且说了会签合同的,合同到现在还没有签,每次问他什么时候签,这边想要追回缴纳的费用
你好具体情况如何 合同纠纷
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
425
合同的溯及力在什么情况下会适用
合同溯及力适用情形包括:1. 合同解除后尚未履行的,终止履行;2. 已履行的合同,可请求恢复原状或采取补救措施;3. 因违约解除合同的,可请求违约方承担责任;4
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同公证有什么用?
合同公证可确保合同效力。具体操作为:向公证机构提交合同及相关证明材料,公证员进行审查并出具公证书。如涉及强制执行,还可在合同中载明债务人愿意接受强制执行的承诺,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我一份合同上写的是河北省一份上面写的是河北省石家庄,有影响吗?
法律分析:可以协商处理吧,也可以向当地的劳动监察投诉就可以了。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。 依法成立的合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了招转培合同一节课没上不想去了怎么办
可协商或支付违约金解除合同。协商解除需双方达成一致,可能无需支付费用。支付违约金则根据合同约定进行,需注意金额合理性。具体操作需根据实际情况和合同条款来定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
济南律师
同城律师:
济阳县律师
平阴县律师
商河县律师
章丘区律师
历下区律师
市中区律师
槐荫区律师
天桥区律师
历城区律师
长清区律师
莱芜区律师
钢城区律师
热门推荐:
违约金
其他人在咨询:
代写合同
合同谈判
合同审查
委托代理合同
借款合同
担保合同
赠与合同
买卖合同
租赁合同
运输合同
连锁加盟合同
技术转让合同
物业管理合同
合同违约纠纷
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
迟交房违约金的起诉书
5869人下载
含违约金比例的个人借款合同范本参考
5869人下载
合同解除赔偿违约金协议
5869人下载
违约金支付协议的模板
5869人下载
律师解答动态
刚刚
王畅律师
近期帮助 502 人
工伤走保险,还没结案我现在离职给赔付吗?
刚刚
王冰律师
近期帮助 17111 人
平安普惠我在2020年8月贷款30万,因为之前中介说是5里的利息,中介人员说我违约
刚刚
贾正雨律师
近期帮助 15526 人
公司不给我车贷贷款的解除抵押资料
22秒前
李迎律师
近期帮助 3118 人
我们是工程公司,因现场管理人员工作失职,根据最终损失向员工索赔,合理合法吗
刚刚
陕西恒邦律师
近期帮助 4265 人
您好!能聊聊民事的事情吗?
30秒前
沈晓刚律师
近期帮助 5657 人
现在想申请复议,而电动车违规载人应该按照非机动车违章载人来处罚,这种情况能否复议成功
45秒前
李茂现律师
近期帮助 3 人
你好亲诈骗二十二万,全部退赔的话。能判缓吗
1分钟前
史宝华律师
近期帮助 1842 人
挪用私人饭店公款七万报警怎么处理
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询