现在商场有20%的商铺出租不出去,我们这些个人买商铺的业主都不同意涨物业,请问我们能否决吗?

更新时间:2023-01-07 13:55:44
问题描述:
请问,商场物业占了70%的商场控制权,将30%的商铺卖出,现在商场有20%的商铺出租不出去,为了盈利,商铺物业大幅提高物业费。我们这些个人买商铺的业主都不同意涨物业,因为因为经济不景气连房租都不涨反降,你物业费凭什么涨价?物业的理由是因为他们占业主商铺的70%,请问我们能否决吗?
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  • 刘培辰律师
    服务地区:江苏-无锡 138-6149-6107
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    协商不成可以请律师起诉。
    2021.01.09 12:20:25
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助67181 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    物业费涨价没有经过业主签字是无效的。物业管理费的标准,应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外,开发商和物业管理公司不得单方面提价。双方应按物业管理合同中约定的物业管理费的标准来执行,一方如果擅自变更,应承担违约责任:可由物价部门进行调处,也可通过仲裁或诉讼程序解决。
    2023.01.07 13:55:44
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  • 丁力律师
    服务地区:江苏-无锡
    可以不同意的,可以不同意的,
    2021.01.08 12:55:58
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咨询一下就是我们商铺卖给业主,还是我们物业
你好,根据你的描述,这应该属于全体业务区分所有
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