已办房产证和土地使用证，在城市买了一套房，我想再买一套房，请问能用住房公积金买吗？

更新时间：2021-01-10 04:08:35

问题描述：

我在农村有一套宅基地，已办房产证和土地使用证，在城市买了一套房，我想再买一套房，请问能用住房公积金买吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助317287 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

二套房子办房产证1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收;3、个人所得税(卖方缴纳):，按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米，双方各付一半;5、登记费:80元，买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

2021.01.08 21:29:03

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1701464 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

办理房产证需要哪些材料？
1．盖章的申请表；
2．房屋买卖合同；
3．签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
4．测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
5．专项维修资金专用收据；
6．契税完税或减凭证；
7．购房者身份证明（复印件核对原件）；
8．房屋共有的提交共有协议；
9．银行的提前还贷证明。

2021.01.09 20:09:37

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1697263 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

办房产证有必要前提:1、房已验收完毕并合格；2、税已交并取得完税证明；3、已取整栋楼总证（也就是大证）。如果上面三个都有了，办证时间就是房产局办事的时间，一般3个月吧。
开发商现办证时间长的原因主要是前三个前提未办好。

2021.01.10 04:08:35

点赞
王丽侠律师
服务地区：河南-郑州

你好，这种情况建议咨询相关公积金管理单位。

2021.01.07 14:56:46

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

第二套房公积金贷款政策是什么

第二套房公积金贷款政策是什么

我的公积金买房刚用完了，现在想买第二套大点的房子，能用公积金吗？

房子装修可以用公积金贷款，公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。用于装修的公积金必须满足以下条件：一般要求办理装修的房屋面积大于70平米，房龄

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

治安管理拘留会有案底吗

治安管理拘留会有案底吗

最新投资合作协议书范本

最新投资合作协议书范本

我第一套房提了住房公积金，现在卖了，又买了一套宽点的，想再次提取，可以吗？都是全款

是否可以全部取出来要看具体情况。如果想要把公积金全部取出来的话，是要等到退休年龄之后才可以的，在你退休之后可以取出来的钱包括本息。假如你还没有等到退休，想要中途

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

社保卡激活了显示未激活怎么办

社保卡激活了显示未激活怎么办

请问，我现在用公积金买房，结婚用另一半可以用他的公积金再次买房吗？

应该可以申请贷款的

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我用了两次公积金，都还清了。现在名下只有一套房。我可以去其他城市用公积金买房子吗？

需要视具体情况而定。名下有一套房产，如果已经还完了，或者第一套房子是用银行按揭的，在使用公积金贷款属于二套房，是可以用公积金买的，如果第一套用公积金买的，是没办

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

土地使用证上有我名字，离婚后，现在想再用公积金买房，属于二套房吗？过户后再买房，还属于二套房吗

建议与政府职能部门衔接并协调。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我有一套住房证，没有土地证的房子，在买一套房算第二套房吗

可以咨询武汉市房屋交易中心

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

假离婚买房后房子归谁

假离婚买房后房子归谁

农村有一套自建房，有房产证，想在城市再买一套房，算二套房吗

应该算的，具体情况建议直接咨询房管局

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

抚顺二手房过户费怎么算

抚顺二手房过户费怎么算

用公积金买过一套房，再用商业贷款，算二套房吗？

咨询下房管部门

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

探讨如何辨识和避免房地产售楼书的陷阱

辨识售楼书陷阱，需多留心眼。一、查开发商资质，确保合法性。二、细读售楼书条款，对比合同内容，防陷阱。三、咨询律师或房产专家，获取专业建议。四、遇问题及时举报，维

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁安置房面积小于原居住面积是否合理

拆迁安置房面积小于原居住面积是否合理

对不起，在农村盖房子的时候，邻居要对齐。他们将不会被允许建造它。是否必须遵守法律规定？

主要涉及到相邻权的问题

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

补办房产证都需要怎样进行

补办房产证都需要怎样进行

我想问一下140平方米的房屋转让费是多少？

具体以当地税务部门征收为准

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买房没签合同能退款吗

买房没签合同能退款吗

目前法院房屋如何过户呢？

法院房屋过户需签合同后办理。具体操作：1. 签订房屋买卖合同；2. 前往不动产登记中心提交过户申请；3. 缴纳个人所得税、契税等税费；4. 办理过户手续，领取新

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没签合同交了押金不租了怎么办

没签合同交了押金不租了怎么办

村里批准了一个宅基地。你还能盖房子吗

可以申请临时建筑手续

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

重建房屋四邻不签字

若四邻不签字导致重建房屋争议，可首先尝试与邻居沟通协商，了解他们的顾虑并寻求解决方案。若协商无果，可请村委会或居委会调解。调解仍不成，可考虑通过法律途径解决，如

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，围院子超过面积

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

自己买的车库需要缴纳抬杆费吗？

在处理车库抬杆费问题时，首先查阅购买合同或车库管理规定，明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定中未提及，可与物业或管理方沟通，了解其收费依据及明细。若费用

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

住房公积金转移申请书一

5869人下载

公积金贷款合同范本

5869人下载

个人住房公积金委托贷款合同书样本

5869人下载

公积金个人住房委托贷款合同模板

5869人下载

4分钟前

刘斌律师

近期帮助 15615 人

我的朋友怀孕医疗事故人流大出血

8分钟前

威法律师

近期帮助 9200 人

2022年已结案归档的案件，24年被执保，被起诉的概率有多大？

8分钟前

程杰律师

近期帮助 28074 人

十级伤残最低赔偿几万

8分钟前

威法律师

近期帮助 9200 人

我我被人打了两次我不想干我被人打了两次，我不想干了，可以辞职吗嗯

9分钟前

刘斌律师

近期帮助 27157 人

请问你是深圳本地律师

13分钟前

盈科王雨昕律师

近期帮助 45632 人

别人买车位2万4我买3天，同一天买的，可不可以退差价

18分钟前

周黔灵律师

近期帮助 842 人

公司不安排工作了，基本工资高于当地平均工资，是否可以在职仲裁，要求公司解除劳动合同，支付补偿金

24分钟前

韩留全律师

近期帮助 3460 人

喂，你好，又问一下我的公积金被人家冻结了，被后台冻结了，现在还可以解冻嗯，还可以提取吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟