首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
吉林省法律咨询
>
通化法律咨询
>
通化其它
> 咨询详情
土地租用合同亩数与实际不符
更新时间:2021-01-07 20:33:33
问题描述:
土地租用
合同
亩数与实际不符
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
340427
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
根据《合同法》的规定,当事人可以协商一致解除合同,也就是当事人可以在房屋
租赁合同
中约定解除租赁协议的条件,也可以经过协商后决定解除
房屋租赁
协议。但是,如果没有约定的,那么在以下情况下可以解除房屋租赁协议: (一)承租人的解除权 1、《合同法》第二百三十一条规定:因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。 就是说在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵),致使承租人无法使用,或者利益受到重要影响,或者在相当期间内不能进行使用收益的,或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。 2、《合同法》第二百三十三条规定:租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。此条规定仅限于物的瑕疵,而且限于物的瑕疵达到危及承租人的安全或者健康的程度。如果租赁房屋的瑕疵不会导致危及承租人的安全或者健康的,而该瑕疵在订立合同时即为承租人所知悉的,承租人将不得主张解除合同。 (二)出租人的解除权 1、《合同法》第二百一十九条规定:承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。 2、《合同法》第二百二十七条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。(承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于催告期限内支付租金的。 3、《合同法》第二百二十四条第二款规定:承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的。 (三)双方均有的解除权。 《合同法》第二百三十二条规定:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。不定期的房屋租赁合同,双方均可以随时解除合同。
2021.01.07 20:33:33
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购房合同面积与房产证面积不一致怎么办
81985
此次土地确权合同书上土地面积与我家耕地实际亩数不符少于实际耕地亩数怎么办
如对确权存在异议,可以到法院诉讼。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村土地承包经营权互换合同模板
民法典
403
土地租赁合同有啥用
民法典
573
征收土地与实际地亩数不符
你好,向上级机关投诉,希望我的回答能够为你提供帮助。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
总价合同与单价合同的区别
民法典
7302
土地确权实际亩数跟账面不符的能去登记吗
土地确权实际亩数跟账面不符的能去登记。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
土地确权登记亩数与实际亩数不符怎么办
可以向土地确权部门要求变更
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1715
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1245
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
905
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
775
判决抵押无效如何处理
抵押担保
545
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
615
相关推荐
律师推荐:
通化律师
同城律师:
辉南县律师
集安市律师
柳河县律师
梅河口市律师
通化县律师
东昌区律师
二道江区律师
热门推荐:
村干部签署的土地租用合同有效吗
合同实际履行地怎么证明
租用土地建厂房合法吗
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
土地抵押借款合同范本简易版
5869人下载
农村土地使用权转让合同(范本)
5869人下载
土地使用权转让合同常用版
5869人下载
个人土地抵押借款合同优秀范本最新整理版
5869人下载
律师解答动态
2分钟前
郭进律师
近期帮助 40793 人
你好,想问一下公司是否有权利对员工进行罚款
2分钟前
王硕律师
近期帮助 6628 人
一直拖着不还钱
6分钟前
赵振清律师
近期帮助 23587 人
请问我妈刚做了腰间盘突出微创手术后左腿无力麻木走不了路是不是手术失败是不是医疗事故
10分钟前
赖启徇律师
近期帮助 11443 人
你好!有人在抖音上发我的照片和视频。说我是欠钱不还,什么什么的。要怎么处理
12分钟前
王雨露律师
近期帮助 1035 人
父母将自己出资购买的房屋登记在儿子名下,婚后房产证上加上了儿媳名字,是否成了儿子儿媳共同所有可相互分
14分钟前
陈世炫律师
近期帮助 25528 人
商家与我生意没谈成,2千元订金不退还我。怎么办?这法律仲裁费用需多少?
14分钟前
张川律师
近期帮助 697 人
我坐摩托车被小车撞了,最后判的小车主责,摩托车次责,我无责。
15分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 10085 人
上班同事一直找茬还辱骂我最后我实在忍受不了把同事推到地上去同事也还手了怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询