一,2000年2月法院已判处解除建筑合同,现房产公司起诉的请求是否有效?二,房产公司请求无效的法律依据是什么

更新时间:2005-03-16 11:21:35
问题描述:
联建房委托房产公司建设房屋,房产公司以自己的名义与建筑公司订立建筑合同工期,定为1998年开工到1999年完工,但该工程规划在2000年批准,建筑公司1998年8月已开工,后因质量等问题法院在2000年2月判处解除合同。现在房产公司起诉,请求建筑公司赔偿其购卖土地款利息,延误交房日期,收取联建户建房款后1.5%利息损失。建筑公司认为规划未批准前,施工是非法的,因此建筑公司停工是没有过错,不应承担延误工期利息损失的责任。请问以上情况那个有理?法律依据是什么?
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  • 姜宏智律师
    服务地区:辽宁-朝阳
    建筑工程公司的理由成立,未取得建筑工程开工许可证的工程不能开工,因此双方合同违法,应当确认无效。房产公司该工程规划许可证在2000年4月16日批准,规划许可证不具有溯及以前的效力,2000年4月16日被批准,不能溯及1998年施工时有效。
    2005.03.16 11:21:35
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一,2000年2月法院已判处解除建筑合同,现房产公司起诉的请求是否有效?二,房产公司请求无效的法律依
你好:   我认为房产公司有理,虽然工程未经批准就动工建筑,但事后已批准,这并不影响房子的建设。再加上2000年2月法院因质量问题判处解除合同,并没有宣告合同
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