楼上漏水把我们家泡了墙上，地板，灯都有损坏，物业推楼上，楼上推物业责任

更新时间：2021-01-08 02:48:04

问题描述：

楼上漏水把我们家泡了墙上，壁纸，地板，灯都有损坏，但是他们一直搪塞，物业推楼上，楼上推物业责任

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因漏水损坏他人财产的，应当承担侵权责任，承担责任的方式有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。?以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

2021.01.03 11:23:20

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1. 楼上漏水，楼上的房屋所有权人作为漏水房屋的管理人和使用人，需承担责任。若第三人或第四人对漏水也有过错，则楼上的房屋所有权人及这些过错方需共同承担连带的赔偿责任。赔偿时，应优先考虑恢复原状；若无法恢复，则根据损失范围和损坏财物的购买价格及使用时间进行折价赔偿。

2. 若受害人对损害的发生有过错，侵害人有权要求减轻赔偿责任。

2021.01.03 11:33:11

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1、超过保修期，开发商对水管因接头问题而漏水不应承担责任； 2、由于漏水是因为你家与总水管的接头处存在问题导致，致使楼下也进水对其造成一定的损失，你有一定责任，主要是侵权责任。但楼下要对其损失负举证责任。 3、物业对没有保护好总水阀手柄的安全以及在手柄被偷之后没有及时修理安装，因此导致损失的扩大，也有一定的责任。

2021.01.07 14:29:04

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根据您提供的信息材料，现答复如下：（1）您可以先请房屋鉴定所进行鉴定，查明房屋漏水原因，明确责任，如漏水与乙方有直接联系，您可向法院起诉。（2）民法通则第八十三条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。（3）如争议标的额

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