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个人向业主收取管理费用。充电另外收取费用25元月。物业是否有权利收取管理费用标准是否合理？
更新时间：2021-01-07 15:09:23
问题描述：
小区人防区域（负一楼），现放置电动车，物业租给个人，个人向业主收取管理费用。每车12月/月管理费用，充电另外收取费用25元/月。我想问的是，物业是否有权利 租给个人，收取管理费用标准是否合理？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
丁力律师
服务地区：江苏-无锡
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收费问题可以去物价局去投诉的。
2021.01.02 13:35:56
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物业管理
费用的基本构成： 1、管理费:用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。 2、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用。 3、保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用。 4、保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。 5、维修费:用于物业维修服务所需的费用。
2021.01.03 11:47:01
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以下几种情况可以拒交物业费？
1．因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；
2．物业公司未履行物业
合同
服务责任的，全体业主可以拒交，但要具备有力的
证据
；
3．物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；
4．物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；
5．物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
2021.01.04 00:14:59
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《
最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
》第六条规定“物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持”具体的各地会有相关的地方性文件法规对闲置房屋物业费采取一定的减免。地方不同，减免金额不一样。
2021.01.07 15:09:23
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小区物业费收取标准
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小区物业收取停车费每个月300元。是否合理。
这不是法律问题，请自己判断。只要符合物价局的规定，就是合法合理。
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