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租房提前退租,房东不退剩余房租怎么办
更新时间:2023-01-07 23:14:51
问题描述:
租房提前退租,房东不退剩余房租怎么办
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刘忠斌律师
服务地区:辽宁-沈阳
186-4230-0736
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可以主张按照合同的约定办理的。
2021.01.01 17:39:52
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【法律分析】
租户提前退租处理方式是先进行协商,协商不成的可以向申请调解,调解不成的向法院起诉。提前退租的
违约责任
是承租方违背
合同
约定对出租人的权益造成了一定的损害,需要进行赔偿。承租人与出租人在签订承租协议时关于承租的事项都有明确约定,双方都对其内容有信赖利益,一方违约侵犯其对方权益时是要承担责任的。1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付
违约金
,甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行;2、如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行;3、如果房东不执意不退还租剩余租金的,可以和房东讲述一下自己的一些情况,让房东理解自己提前退房的原因,或许会退一点。
2023.01.07 23:14:51
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