我们居住的房子是丈夫的名字，想要过户给我，应该怎么办呢？

更新时间：2020-12-28 10:07:20

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我丈夫现在病危，我们居住的房子是丈夫的名字，想要过户给我，应该怎么办呢？谢谢

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怀向阳律师
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您好！在日常生活中，人与人之前赠送一些物品，是不需要费用的，也属于正常现象。但是，房产赠与则不一样，根据相关制度要求，房产被列入不动产范畴，房产赠与会产生相应税费，各种税费加起来还不少。在实际办理过户时，当事方需要承担费用，主要包括个税、契税、评估费和公证费4大类种。好在个税于2009年给予免征。所以现在我们赠与房产就是后三项费用，比例分别为契税3%、评估费0.25%、公证费1%，计费基数为房产总值。 

2020.12.28 10:07:20

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杨学春律师
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可以让你爱人写个赠与协议或者夫妻财产约定协议，约定房屋归你个人所有，可以直接办理过户登记

2020.12.25 21:44:59

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牛彩红律师
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您好，可以立遗嘱，也可以赠与

2020.12.25 21:02:45

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孔民律师
服务地区：北京-北京

您好，是现在就要过户，还是去世后办理过户

2020.12.26 13:24:55

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