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新房刚1个多月,地热漏水,房产用铜接头修复,怎么办。
更新时间:2023-01-08 21:16:11
问题描述:
新房刚1个多月,地热漏水,房产用铜接头修复,我沒安全感,怎么办。
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张艳律师
服务地区:天津-天津
175-2652-6506
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D您好,现在是想要求重新维修还是退房
2020.12.21 15:48:05
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1231942
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平均1分钟内
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法律分析:需要视情况而定,如果房屋还在保修期内,可以要求开发商进行维修。
1、新买的房子漏水,一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务,物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有
合同
,且开发商扣有施工单位的保修款,所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因,施工单位必须保修。
2、因房主与开发商有合同及保修关系,所以房主也可以直接找开发商(或找经开发商委托的物业部门或施工单位代表)。
3、房屋受“合同条款、及消费者权益法”保护。物业部门和开发商不管时,房主可以投诉,投诉应找:当地“建设工程质量监督站”或当地“消费者协会”投诉。
4、保修期结束,可找物业部门维修。
2023.01.08 21:16:11
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刘洪丽律师
服务地区:天津-天津
可以要求安装人员进行试压是否漏水
2020.12.21 11:24:44
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王志广律师
服务地区:天津-天津
质量不合格可以要求开发商赔偿。
2020.12.21 13:11:43
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