首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
河北法律咨询
>
邯郸法律咨询
>
邯郸房产纠纷
> 咨询详情
农村宅基地确权的时候因为是两个宅基地现在想互相变更名字,还能变更吗?
更新时间:2020-12-24 05:44:14
问题描述:
你好!农村宅基地确权的时候因为是两个宅基地现在想互相变更名字,还能变更吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
228626
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据我国《房屋登记办办法》的规定,发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;(二)房屋坐落变更的;(三)房屋面积增加或者减少的。
2020.12.21 23:29:08
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1692730
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房产证上的名字是可以变更的,一般来说,需要房产证改名字的情况发生在三种情况下:买卖二手房、赠与、继承。
一、买卖二手房
1、买卖双方签订二手房
买卖合同
;
2、缴纳相关税费;
3、买卖双方当事人带齐双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭据、房屋买卖合同以及房产证,前往房屋登记部门办理过户手续;
4、如果买卖一方不能亲自前往的话,需要去公证处办理委托手续。
二、赠与房屋
1、订立房屋赠与的书面合同;
2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、
赠与合同
,按规定缴纳有关契税;
3、办理公证(各地在办理公证方面具体存在不同);
4、办理房屋所有权转移登记手续,即房产证改名。房屋赠与当事人到房地产管理部门办理房产证改名时,应当提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书记公证书。
三、继承房屋
在法定继承的情况下,即产权人死亡时没有留下遗嘱,那么
法定继承人
(父母、配偶及子女)可以拿着产权人死亡证明、户口本、房屋所有两证等去公证部门做产权继承公证。继承人凭继承公证书可以办理产权更名手续,即房产证改名手续。
在遗嘱继承的情况下,即产权人死亡时留下了遗嘱,那么在产权人死亡后,遗嘱中规定的继承人凭遗嘱去公证部门遗嘱生效公证,然后前往房产部门办理房产证更名手续。
2020.12.22 12:23:54
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1986081
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
宅基地是可以更名的,宅基地更名必须满足以下三个条件:
一、更名双方年满18周岁 这一条很容易理解,根据我国法律规定,
自然人
18 周岁后为成年人,有完全行为能力。所以更名双方必须为成年人,可以对自己的决定和行为负责。
二、更名双方必须为同一村集体的村民 这里需要具体解释一下,因为宅基地的所有权始终是归村集体的,村民的更名过户只是宅基地的使用权。也就是说宅基地是村集体无偿发放给本村村民居住使用的,一个村的宅基地有限,只能满足本村村民的居住,因此更名双方必须是同村村民。
三、受让人名下无宅基地 也就是说更名后的宅基地使用人除了更名的宅基地,不可再有其他宅基地。这是遵循了“一户一宅”的政策,而这个政策其实也是对村委会权利的制约,防止一户多占导致其他村民无地建房。同样如果家里人多,可以通过分户的方式申请宅基地。
手续。
2020.12.24 05:44:14
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
土地确权后旧土地证还有效吗?
土地纠纷
4726
你好!农村宅基地确权时,因为是两个宅基地,现在想改名,还能改吗?
你好,土地确权登记的范围有两种,一种是集体土地所有权的登记,一种是土地使用权的登记,主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村宅基地使用权如何申请变更户主
民法典
2519
农村宅基地使用权变更手续
民法典
560
专家律师,你好,我二哥的宅基地确权在我名下了,他又反悔了,他还能挽回吗,名字还能更改吗
你好,需要产权人同意
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未成年宅基地房屋确权可以分户吗?
民法典
1453
你好,律师,这一次的土地确权还能更名么?
土地使用权改名字应由用地者填写变更土地登记申请书,说明变更依据和变更内容,同时提供证明材料;根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量;审
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,农村确权可以在次改名字吗?
现在改名字具备的条件:<br/> (一)名字粗俗、怪异的;<br/> (二)名字难认、难写的;<br/> (三)名字可能造成
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
结婚三年了,土地要确权了,想变更户主,土地确权上面的名字能变更吗?谢谢
你好,建议咨询当地确权单位。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村老宅有土地使用证想变更名字,如何变更?
详询当地的国土房管部门。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区停车位没交钱物业有权利买吗
小区车位所有权
5197
农村宅基地确权变更名字收不收费
咨询房管部门
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么情况下可以退房
退房
9143
农村宅基地变更
翻修需要审批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对不起,在农村盖房子的时候,邻居要对齐。他们就不会被允许建造。有没有法律规定他们必须保持一致?
看村里的相关规定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房申请条件有哪些
公租房
8252
贵所发布的,深圳无房产证明哪里开具的相关问答,存在错误地点,例如市档案大厦(该地点五年前已搬离)
深圳无房证明到深圳房屋所在地的房屋管理局开具,无房证明需携带身份证,户口本,婚姻证明等材料,外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接到本地房管局办理。法律
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
9373
一个农村户口允许建多少平方米的房子?
需要需土地部门查
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
8858
交付房屋时,如何处理房屋内发现的粪便
报警处理并提交证据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
8048
小区要老旧改,现在要拆一层小院房顶,说是违建,拆完以后才能改造?
在小区老旧改造过程中,保障居民合法权益至关重要。居民应积极参与改造过程,了解改造方案和内容,提出合理意见和建议。同时,相关部门应确保改造过程公开透明,及时公示改
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房需要交卫生费吗?
农村的卫生费应该问村委
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
南阳现在的新楼盘会不会烂尾?
1、购房者买到烂尾楼的,可以向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门投诉。 2、烂尾楼其实是开发商预售的房屋,收取的预售款应当用于工程建设,造成烂尾一般是
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商住两用的住房室内必须要安装消防管道吗
商住两用房消防管道安装需合规。具体操作为:1. 按图施工,确保符合《国家标准自动喷水灭火系统》等规范;2. 选择合适安装位置,如门口,兼顾安全和美观;3. 定期
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
邯郸律师
同城律师:
成安县律师
磁县律师
大名县律师
肥乡区律师
馆陶县律师
广平县律师
鸡泽县律师
临漳县律师
邱县律师
曲周县律师
涉县律师
魏县律师
武安市律师
永年区律师
邯山区律师
丛台区律师
复兴区律师
峰峰矿区律师
热门推荐:
农村宅基地确权没有确权到怎么办
农村宅基地确权什么时候发证
农村宅基地确权是什么意思
农村宅基地证什么时候发
房屋确权和宅基地确权是一回事吗
宅基地扩建手续
宅基地确权后能更改吗
宅基地确权后能更改吗
究竟是先分户还是先有宅基地
宅基地确权啥时候发
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
广州农村宅基地房屋转让协议
5869人下载
农村宅基地转让协议书范本
5869人下载
农村宅基地转让协议范文
5869人下载
农村宅基地房屋买卖合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
四川展新律所律师
近期帮助 36388 人
我在不知情况下被朋友叫去堵场,朋友对赌场实施抢劫。我也没有参与抢劫违法吗?
16秒前
隆仁律师
近期帮助 21866 人
没收个人全部财产出监后打工挣钱或继承父母的遗产都会被没吗
4分钟前
隆仁律师
近期帮助 21866 人
被人传播说对象说我们的性行为过程但是对象没说过
5分钟前
刘斌律师
近期帮助 15695 人
我在网上买了一个。耳机没有3c认证,怎么进行索赔?
8分钟前
隆仁律师
近期帮助 21866 人
在拼多多平台请厂家代发货,后来发现产品无专利后就停止销售了,现被专利持有人控诉
9分钟前
朱庆帅律师
近期帮助 2785 人
因为公司是5月份发3月工资,工资比调岗说的工资误差很大。比没调岗时工资误差更大。可以维权吗
10分钟前
隆仁律师
近期帮助 21866 人
我以继续我父亲车辆的中小客车指标,车辆登记信息还是我父亲的名下,是否可以改回我名下?
10分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 10234 人
贷款软件上借了两万,审核通过后不想贷了,没有签合同,钱要没有提出来,有什么事吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询