房产证上有两人人的名字，卖房子需要交遗产税吗？

更新时间：2020-12-22 11:05:18

问题描述：

房产证上有两人人的名字，一方去世，卖房子需要交遗产税吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助127594 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

现在中国没有遗产税，继承不交税。

2020.12.19 12:28:53

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1157274 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

办理完离婚手续再进行房产过户（更名）也是可行的，需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。
1.前提：
对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证。离婚协议有明确的房产归属。2.办理流程：
（1）到场人：夫妻双方
（2）办理地点：当地不动产登记中心
（3）所需资料：
a.不动产登记申请审批表原件；
b.申请人身份证明；
c.房产证；
d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议

2020.12.19 14:19:28

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助537829 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

直系亲属间的法定继承关系免税。房产赠与是指：赠与人在其健在的情况下，将其房屋产权赠送给亲属或朋友。若将房屋转入直系亲属名下，属于房产赠与，需先到公证处办理房屋赠与公证，并由税务机关对受赠人全额征收契税，同时支付相关费用，包括交易手续费、档案费、转移登记费、公证费及评估费等。房产继承则指：房屋产权所有人已经过世，其直系亲属通过法定程序获得该房屋所有权，且直系亲属间的法定继承关系免税。继承房产后，只需到公证处办理继承公证并支付相关费用，再到房屋管理局办理过户，交纳一定的过户费用。

2020.12.22 06:26:42

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1108965 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

中国没有开始征收遗产税。
办理继承，需要先办理继承公证，交纳评估费千分之六，依据住房评估价格缴纳2%公证费，
取得公证书，办理继承过户，需要缴纳几百元手续费，就可以办理继承人名字房产证，
继承人得到房子再次卖掉。
如果没有满五年持有，或者不是卖家家庭唯一住房，卖掉过户，需要交纳住房总价减去办理继承时候花费，这个差额20%的个人所得税，
还需要交纳全额契税3%
印花税万分之5，
评估费千分之六，
手续费几百元。

2020.12.22 11:05:18

点赞
刘烛天律师
服务地区：云南-昆明

现在国家还没有正式实施遗产税

2020.12.19 08:01:13

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。