房屋产权证写的夫妻双方你名字，另一方卖房会缴遗产税之类的吗？

更新时间：2020-08-19 18:16:32

问题描述：

你好，请教一下。房屋产权证写的夫妻双方你名字，若一方突然去世，另一方卖房会缴遗产税之类的吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1122030 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

你好，中国目前没有遗产税的。

2020.07.04 04:37:26

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1378379 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

怎么分割房屋遗产？

如何分割房屋遗产，
房屋遗产的分割不同于其他遗产的分割，因为房屋作为不动产有其特殊性，不能随意移动也不能强行分开，如果强行移动或者分开，会对房屋的适用和质量造成影响。但并不是所以房屋都不能分割。应该根据实际情况而定，总结起来，房屋遗产的分割主要有以下几个方法：
1、直接分割，但前提是分割房屋遗产在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理。
2、折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准，并参照当地的市场价格合理评定。
3、共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同共有。在房屋遗产分割中，应尽量采取折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决纠纷，应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款时，采取共有方法，也可减少矛盾。

2020.07.21 11:03:48

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1473607 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

　　拍卖房产如何办理产权证?　　1、持国有土地使用权证、拍卖成交确认书、个人有效身份证件办理。　　2、如拍卖的房地产属司法机关委托拍卖的，应提交司法机关的判决或裁定、协助执行通知书和拍卖成交确认书办理产权登记;如拍卖的物业属权利人委托拍卖的，应提交权利人的委托书和拍卖成交确认书办理产权登记。办理产权登记时，均应按转移登记交纳税费。　　3、在拍卖未付清地价款的房地产时，应先向市规划国土局申请，经批准并补办有关手续后才能拍卖，并且在过户时应先补交地价。

2020.08.17 03:20:31

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1784204 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

中华人民共和国继承法规定规定：若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承；在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费，这就是我们平常所说的房屋遗产税。　　2015年房产继承税费的收取标准：办理房屋继承公证，公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司评估、出具评估报告；确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书，缴纳公证费2%。　　如果房权变更，继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门按照手续费每平方米1元，登记费80元标准收费，发放房权证。　　如果不对外售房过户，需缴纳个税及其他税，契税按评估额1%-3%缴纳，由买方缴纳；营业税，按5.6%缴纳（减免），由卖方缴纳；　　缴纳个人所得税，所得税按全额20%缴纳，由卖方缴纳；　　也可以这么理解，在房屋出售时，国家按全额20%征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税。　　房管部门缴费，到房管部门受理窗口申请房权证交易过户，需交登记费（工本费）、工本印花税5元。

2020.08.19 18:16:32

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。