但是没有办房产证，现在可以办吗？

更新时间：2020-12-20 05:07:16

问题描述：

大概10多年前吧，在老家修的一栋房子，但是没有办房产证，现在可以办吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1044308 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

据你陈述，你可以办理房产证。

2020.12.17 21:48:54

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助455514 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

《城市房地产管理法》第三十七条第六款规定：“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”根据《物权法》第十五条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
因此，未取得房产证的房屋可以订立合同进行买卖，但是不能办理过户转让。

2020.12.18 12:59:07

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助716979 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房屋产权可以通过抵押取得，由于抵押是一种担保行为，当债务人不履行债务时，则抵押权人有优先受偿权，在享有优先受偿权时抵押权人有权将抵押物归来已有。通过这种方式而取得产权时，应注意以下几点:第一，抵押人与抵押权人应订立书面合同;第二应当到有关部门办理抵押登记手续;第三，应当注意抵押房地产的合法性;第四，如果抵押到期，债务人不能履行债务，则应根据抵押合同的有关约下，办理有关手续。

2020.12.19 20:43:50

点赞
找法网咨询顾问
已帮助803020 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

办理房产证流程是什么？
1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。
2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。
3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。
4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。
5、缴纳公共维修金，契税。
6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
一般来说办房产证是由开发商办。你交齐开发商所需要资料即可。拿以上这些东西到当地的房产交易就可以去办理的。

2020.12.20 05:07:16

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

安置房可以办房产证吗

安置房可以办房产证吗

农村批的房产，但20年没盖房子，现在要盖能行吗？

根据当地相关政策而定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

公司法人变更意味着什么

公司法人变更意味着什么

剖腹产刀口二次缝合属医疗事故吗

剖腹产刀口二次缝合属医疗事故吗

尊敬的律师你好！有一部分办了房产证，有没有办理的，没有办房产证的现在能办理吗？

你好，这个问题你需要咨询房管局。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办结婚证可以在别的城市办吗

办结婚证可以在别的城市办吗

房产证还没有办，怎样办？

你好：看手续了，，，，

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

现在可以办房产证吗？

具体看政策，一般情况农村的房子只有宅基地土地使用证，没有房产证

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

关于办房产证？

按照房产局要求的手续准备

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民法典关于小区业主权利

民法典关于小区业主权利

业主委员会有什么权利

业主委员会有什么权利

房屋不能过户怎么处理，法律依据是什么

房屋不能过户，先确定原因。若是共有人未同意，需取得书面同意；若是未解除抵押，需办理解押手续；若是未登记领取权属证书，需先办理登记。根据具体情况选择合适方式，确保

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同违约不租了怎么办

租房合同违约不租了怎么办

我在宿舍挂了名字但却不在那里居住却需要平摊那些水电费

你好，具体是关于什么纠纷，有没有协议协商，也可以诉讼

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房子押金不退怎么办

租房子押金不退怎么办

楼房层高达不到

如果层高达不到是因为设计或施工问题，你可以向开发商或施工方提出整改要求。如果是因为后期装修或改建导致的问题，你需要与装修公司或改建方协商解决方案。如果协商无果，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租客违法房东有责任吗

租客违法房东有责任吗

房屋强制过户流程

强制过户需依法进行。强制过户包括：1.确认产权归属和交易条件；2.向房管所申请审查；3.审核通过后立契、交税；4.办理过户手续和贷款；5.领取房产证并结清款项

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房合同丢了可以办房产证吗

购房合同丢了可以办房产证吗

您好，我想问一下小区住宅立面允许养鸽子吗

针对小区住宅立面养鸽子问题，具体操作如下：首先，了解当地物业管理规定，确保养鸽行为合法合规。其次，若养鸽行为影响他人，如产生噪音、粪便等，应主动采取措施减少影响

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

阳光房审批难吗？

阳光房审批常见的处理方式包括提交申请材料、接受审查和批准。不同地区和情况下，具体流程和要求可能有所不同。选择不同处理方式时，应考虑个人需求和实际情况，如是否符合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋基地面积的测量以墙体或屋檐滴水为准。

你好，按照当地政策以及相关规定处理

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

被告通过调结答应给我的房产，到现在逃避过户，我该怎么办

你好，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向法院申请执行。法院对你与被告之间的纠纷作出的判决是生效法律文书，具有强制执行

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

无证厂房的转让合同范本格式

5869人下载

无房产证房屋买卖合同范本

5869人下载

购房协议书范本（无房产证）

5869人下载

无房产证房屋转让协议书样本

5869人下载

40分钟前

陈春雷律师

近期帮助 6303 人

收到异地公安告知书，非法经营罪，但是本人已带到外地，家属怎么办

47分钟前

陈春雷律师

近期帮助 6303 人

驾校不退费问题，怎么维权

3小时前

陈世炫律师

近期帮助 25314 人

22.我想查一下我的债权人有没有被起诉

3小时前

许睿律师

近期帮助 2356 人

电动车充电器被偷能报警吗

3小时前

邱聪聪律师

近期帮助 36 人

装修公司提供的瓷砖没有3c认证，本人想终止合同，装修公司不同意

3小时前

邱聪聪律师

近期帮助 36 人

女方不还彩礼钱回来怎么办啊

3小时前

李晓航律师

近期帮助 168218 人

捡到一个身份证，想联系到本人，交还于他

3小时前

李晓航律师

近期帮助 168218 人

你好，我的欠条2006年的，还生效吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟