请问与二房东没有签订租房合同交了房租和押金，房子还差一个半月到期，二房东不退怎么办？

更新时间：2020-12-18 09:27:10

问题描述：

您好！请问与二房东没有签订租房合同交了房租和押金，房子还差一个半月到期，要求退一个月的房租和押金，二房东不退怎么办？

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您好，请问您事先是否有约定租房时间？首先您与二房东没有签订合同，那么您是否有其他证据能够证明您或者双方已经实际履行了合同的义务。比如转账记录，银行流水。一般情况来看，即使您手中有合同，也只能约束您和二房东，与大房东无关。或者您是否已经居住了6个月以上并且房东没有提出异议，那么可以认为您订立的长期租赁合同，如果是这种情况，您是可以要求退还剩余的房租的。建议您可以与我说一下具体的情况，以便我为你提供解决办法。

2020.12.17 17:27:32

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杜红涛律师
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您好，这个出租人知道这个房子转租情况吗？这个二房东应该退您钱的，目前对方态度消极的话可以进行起诉的，要回您的房租和押金，但是可能需要支付一定违约金的，如需要法律帮助，可以直接联系我或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

2020.12.17 15:53:02

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丁嫣律师
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你好，押金是不退的，房租是退的，方便的话可以电话联系，好根据你提供的进一步线索为您解答

2020.12.17 15:01:51

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占静律师
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没有书面的合同，那是怎么约定租赁事项的呢?

2020.12.17 14:45:12

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李澍青律师
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您好，以双方口头确认的租金和租期为准

2020.12.17 14:59:08

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鲁敏律师
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租赁期是否超过六个月，如果超过未签则视为不定期合同，双方有权随时解除，提前告知即可，但要在合理期限内。如果给对方造成的损失，要适当赔偿。建议先跟对方协商，协商不成考虑通过仲裁或者报警处理。

2020.12.17 14:59:28

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杨琼律师
服务地区：湖北-武汉

你好，需要具体看合同签订内容。

2020.12.18 09:27:10

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