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我们租房，这个月的房租交了，还有一个押金没交齐，合理吗？
更新时间：2020-12-18 18:43:02
问题描述：
我们租房，这个月的房租交了，还有一个押金没交齐，管理员他把我们房卡断了，合理吗？
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租赁方如果未按时交纳房租，房屋主人有权在一定条件下收回房子，获赔
违约金
，向租赁房加收滞纳税。
根据中华人民共和国房屋
租赁合同
第十一条：
因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的
2.拖欠租金累计达半个月
3.利用承租房屋进行违法活动的
4.故意损坏承租房屋的
5.私自将房屋转租于他人的
第十三条：
违约责任
：
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
2020.12.16 21:14:28
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承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，应依据相关规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担
损害赔偿
责任。若承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除
合同
并要求赔偿损失。
2020.12.17 00:45:57
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押金是一种
物权
，由于依当事人约定而创设，其实是意定担保物权。押金的标的是货币，货币为物的一种特殊形式，押金因交付而转移货币的所有权，受领押金的人享有
占有
支配的权利。而且，受领押金的人对与他债权人的关系上，对于押金有优先受偿权，因此，押金当然是一种物权。而这种物权的设定是为了保障交易安全，保障债权的实现，故又是担保物权。
2020.12.18 18:43:02
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